Til Aarhus Kommune – 8. maj 2025
Høringssvar vedrørende “Udviklingsplan for Pier 3”
Som bosiddende i Lighthouse i Aarhus og hyppig bruger af havneområdet vil jeg hermed afgive mit høringssvar til den foreslåede udviklingsplan for Pier 3. Jeg bakker om Fællesrådet for Aarhus Øs forslag til justering af Udviklingsplan for Pier 3 og dermed overordnet op om en helhedsorienteret, maritim og grøn udvikling af området – men finder det afgørende, at masterplanens kerneelementer respekteres og fastholdes i deres oprindelige form. Mine primære synspunkter er uddybet nedenfor:
________________________________________
1. Bevarelse af boulevarden som sigtelinje til Domkirken
Boulevarden er et unikt bygningshistorisk og visuel akse, der skaber en direkte forbindelse fra havnen til Domkirken. Jeg ønsker, at denne lange sigtelinje fastholdes, uden at den indsnævres eller afstår plads til midlertidige byggefelter. I stedet bør boulevarden færdiggøres med:
• Grønt midterfelt/Rambla, der giver plads til byrumsinventar, udendørs caféer, opholdsmøbler og større events som f.eks. havnefestivaler.
• Fleksible trafikdisponeringer, således at pladsen nemt kan omdannes til gågade, cykelgade eller eventområde efter behov.
Dette bevarer ikke alene den arkitektoniske integritet, men styrker også byens identitet og råderum til fremtidige behov.
________________________________________
2. Afvisning af handelsgade på boulevarden
Forslaget om en “handelsgade” langs hele boulevarden fremstår efter min opfattelse som et nostalgisk indslag, der ikke harmonerer med den maritime kontekst. Handelsgaden:
• Ødelægger den åbne boulevardkarakter ved at fragmentere den med butiksvinduer og overbygninger.
• Er ikke ønsket i den borgerinddragelse, der har været afholdt blandt lokale aftagere af området.
Der findes allerede egnet butikslokalisering i gadeplan langs karreerne mod Tværforbindelsen. Disse steder kan rumme detailhandel og caféer uden at kompromittere boulevardens åbne rum og sigtelinjer.
________________________________________
3. Prioritering af maritime aktiviteter og fuld bredde på kanaler
Kanaler og bassiner er selve hjertet i den maritime masterplan. Det er derfor vigtigt, at:
• Langsgående Kanal langs boulevarden anlægges i fuld bredde, uden at vandareal afkortes til fordel for byggefelter.
• Ved krydsning med Tværforbindelsen kan etableres et mindre bassin med opholdsplads – fx “Bernhards Brygge” – som pausezone og landing for kajak- og robåde.
• Broerne mellem Pier 2–3 og Pier 3–4 udelades, da de spærrer for både sejlads og udsyn i Bassin 5 og Bassin 7.
Disse tiltag vil understøtte havnemiljøets liv og sikre, at de maritime aktiviteter får rige, uhindrede rammer.
________________________________________
4. Erstatning af to boligkarreer med kultur- og fritidsbyggeri
Centralt på Pier 3 foreslås to boligkarreer i dag. Jeg anbefaler i stedet, at disse omdannes til:
• Kulturbyggeri og et kombineret Foreningshus/Kulturhus/Museum, eventuelt i en transformeret Pakhus 77.
• Dermed frigøres plads til større grønne nærrekreative områder, udeophold og udendørs events.
• Det er vigtigt, at der etableres grønne oaser, så beboerne i nærmiljøet har rekreative byrum til fællesskab. Samtidig undgås byfortætning, der vil resultere i skyggefulde tunneler.
• Det bevarer også de vigtige sigtelinjer fra Tværforbindelsen og Østbanetorvet/Hjortholmsgade til Lodstårnet og havnebassinet.
Denne løsning vil understøtte kulturel mangfoldighed, lokalt foreningsliv og styrke byens tilknytning til havnerummet.
________________________________________
5. Flytning eller fjernelse af boligkarreen ved Lodsbassinet
Boligkarreen i det sydlige hjørne ved Lodsbassinet medfører i min vurdering:
• Begrænsning af udsyn mod kajkanterne på Pier 3, Pier 2 og havnepladsen.
• Blockering af sigtelinjer ud mod Aarhus Bugt og Mols.
Som alternativ kan denne boligkarre flyttes til et byggefelt på Pier 2, eventuelt som erhvervsarealer, hvis økonomien kræver det. Det vil sikre frie kanallinjer, udsigt og styrket maritim sammenhængskraft.
________________________________________
Samlet anbefaling
Jeg opfordrer byrådet til at se det langsigtede perspektiv, og tage det rigtige valg til gavn for de kommende generationer:
1. Fastholde masterplanens hovedelementer uændret – særligt boulevarden og kanalerne.
2. Fravælge handelsgaden på boulevarden.
3. Prioritere maritim anvendelse og frit vandareal uden broforbindelser.
4. Erstatte to boligkarreer med kultur- og fritidsbyggeri og grønne oaser.
5. Fjerne eller flytte boligkarreen ved Lodsbassinet til et mere egnet område.
Disse justeringer vil sikre, at udviklingsplanen for Pier 3 indfrier visionen om et levende, maritimt, kulturelt og grønt byrum, hvor både byens borgere og besøgende kan opleve Aarhus’ unikke forbindelse mellem by og vand.
Med venlig hilsen,
Flemming Fogtmann
Beboer og havneentusiast, Aarhus
Bestyrelsesformand Lighthouse X2