Høringssvar til Udviklingsplan for Pier 3
Fra Doughnutgruppen i Aarhus
Doughnutgruppen har gennem årene fulgt udviklingen på Aarhus Ø – og særligt på Pier 3 – med stor interesse og engagement. Vi støtter visionen om Aarhus som den grønne by ved det blå hav, og vi ser udviklingen af Pier 3 som en enestående mulighed for at skabe et område, der balancerer menneskelig trivsel med respekt for planetens grænser – helt i tråd med doughnutøkonomiens principper.
En plan i modstrid med både borgernes ønsker og byens bæredygtighedsmål
Det er med stor skuffelse, vi konstaterer, at den fremlagte udviklingsplan for Pier 3 på afgørende punkter ignorerer både borgernes tydelige ønsker og Aarhus Kommunes egne strategier for klima, mobilitet og grøn byudvikling.
Planen lægger op til massiv bebyggelse med kun 10 % grønne arealer, hvilket er langt under det politisk vedtagne minimum på 30 %. Dermed svigter planen byens ansvar for at sikre sunde, rekreative miljøer og klimamæssig modstandskraft i fremtidens Aarhus.
Et brud på balancen mellem ressourcer og trivsel
I doughnutmodellen for byudvikling er det afgørende, at vi ikke overskrider planetens bæreevne – fx i form af klimabelastning og tab af natur – samtidig med, at vi sikrer sociale fundamenter som adgang til grønne rum, demokrati og fællesskab.
Planen for Pier 3:
• Øger presset på klima og infrastruktur.
• Undlader at sikre adgang til grønne åndehuller og kulturelle fællesskaber.
• Prioriterer privatøkonomiske interesser frem for offentlig velfærd.
Dermed er der tale om en udvikling, der risikerer at overskride de ydre planetære grænser og samtidig underminerer det sociale fundament for trivsel i byen.
Demokratisk medejerskab til byens fælles rum er afgørende
Et særligt bekymrende aspekt ved planen er inddragelsen af offentlige arealer – herunder Bernhard Jensens Boulevard og kanalområder – til privat udnyttelse. Disse arealer er fælles goder og bør ikke overdrages uden en grundig og demokratisk forankret proces.
I en tid, hvor tilliden til politiske beslutninger er under pres, er det afgørende, at borgerne har reelt medejerskab til beslutninger om byens fælles ressourcer – ikke mindst i centrum, hvor presset er størst og interessen højest. Pier 3 bør udvikles som et offentligt, tilgængeligt og grønt byrum med plads til fællesskab, natur og læring – ikke som endnu et tæt bebygget, eksklusivt boligområde.
En troværdig og bæredygtig alternativ plan findes allerede
Vi støtter det alternative forslag udarbejdet af Fællesrådet for Aarhus Ø og de Bynære Havnearealer. Det er en gennemarbejdet og ansvarlig plan, som:
• Fjerner tre karreer og reducerer bygningshøjderne.
• Omprioriterer boligbyggeri til erhverv, kultur og idræt.
• Øger andelen af grønne friarealer til 22 %, med sigte på 30 %.
• Indeholder krav til trafik-, klima- og funktionsanalyser.
• Genskaber masterplanens oprindelige ånd med åbenhed, maritim identitet og offentlig adgang.
Pier 3 – Aarhus’ sidste chance for en grøn og demokratisk havnefront
Pier 3 er det sidste store ubebyggede område på Aarhus Ø. Det bør ikke udnyttes som et rendyrket investeringsobjekt, men som en levende, grøn og offentlig ressource for hele byen.
Et gennemtænkt område her kan:
• Forbinde midtbyen med havet og naturen.
• Rumme fællesskaber, kultur, foreninger og rekreative aktiviteter.
• Være en model for fremtidens regenerative byudvikling – med fokus på trivsel, diversitet og bæredygtighed.
Vores krav til en revideret udviklingsplan for Pier 3
Doughnutgruppen i Aarhus opfordrer byrådet til at igangsætte en grundlæggende revision af udviklingsplanen, med udgangspunkt i følgende krav:
1. Ny borgerinddragelsesproces – med reelt medejerskab til arealanvendelsen og udgangspunkt i doughnutprincipperne.
2. Mindst 30 % grønne friarealer, jf. kommuneplanens minimum og behovet for natur i byen.
3. Mobilitets- og trafikplan, før ny bebyggelse kan godkendes.
4. Klimaanalyse og biodiversitetsstrategi – med klare mål for CO₂-reduktion og naturforøgelse.
5. Styrkelse af kulturelle og sociale funktioner, frem for eksklusivt boligbyggeri.
6. Bevaring og aktivering af offentlige arealer, uden privatisering gennem bagdøre.
7. Sammenhæng med midtbyen, fysisk og funktionelt, via forbindelser og åbenhed.
Afsluttende bemærkning
En udvikling som den på Pier 3 skal ikke blot være økonomisk bæredygtig for investorer – den skal være socialt og økologisk bæredygtig for byen. Det kræver, at vi tænker byudvikling på nye måder og sætter livskvalitet, fællesskab og klimahensyn over kortsigtet profit.
Vi opfordrer Aarhus Byråd til at tage ansvar for en fremtidssikret og demokratisk udvikling af Pier 3 – i respekt for både menneskers velbefindende og planetens grænser.
På vegne af Doughnutgruppen i Aarhus
Jette Kaae