Høringssvar vedrørende Udviklingsplan for Pier 3 på Aarhus Ø
Til Aarhus Byråd og Teknik & Miljø.

Jeg vil gerne tilslutte mig Fællesrådet for Århus Ø’s forslag som fremsat i deres justeringer af udviklingsplanen for Pier 3. Fællesrådets anbefalinger fremstår som et konstruktivt og afbalanceret bidrag til udviklingen af området der bør danne grundlag for den videre planlægning.

1. Flere og større grønne rekreative arealer
Det er afgørende, at der reserveres markante grønne friarealer på Pier 3 – ikke blot mindre lommer, men arealer af reelt omfang til rekreation, biodiversitet, fritidsaktiviteter og kulturelle funktioner. Herunder ønsket om, at mindst 1/3 af arealet anvendes til disse formål.

2. Bevaring af de tværgående og langsgående kanaler
De planlagte kanaler er bærende elementer i områdets identitet og i den oprindelige masterplan for Aarhus Ø. De bør bevares og udvikles, ikke reduceres til byggefelter.

3. Bæredygtig byudvikling med lav bebyggelsestæthed
Pier 3 bør udformes med en lavere bebyggelsesprocent end tidligere etaper på Aarhus Ø. Dette er både i tråd med Aarhus Kommunes klimaambitioner og ønsket om en grønnere og mere åben havnebydel.

4. Fokus på kultur, foreningsliv og fællesskab
Det er vigtigt, at udviklingsplanen reserverer plads og faciliteter til kulturaktiviteter og foreninger, herunder et kombineret kultur- og foreningshus samt fortsat anvendelse og transformation af Pakhus 77 til rekreative formål.

5. Gennemtænkt infrastruktur og trafikplanlægning
Indsnævring af Bernhardt Jensens Boulevard og konvertering til handelsgade bør først ske efter grundige trafikanalyser. Der skal sikres fremkommelighed – ikke mindst for beredskab og kollektiv trafik – i takt med områdets voksende befolkningstal og erhvervsliv. De trafikale udfordringer giver allerede nu store problemer.

6. Behov for gennemsigtighed i økonomi og bebyggelsesdata
Fællesrådets efterlysning af opgørelser over byggemodning, salg af byggeretter, økonomi og bebyggelsesprocenter er helt berettiget. Aarhus Ø bør udvikles i åbenhed og med politisk og borgerligt overblik over realiserede og planlagte projekter.

7. Respekt for borgerinddragelsen og dens anbefalinger
Jeg anerkender den grundige borgerinddragelsesproces, der har involveret tusindvis af borgere og resulteret i et solidt anbefalingskatalog. Det bør derfor være disse punkter der afspejles i det videre arbejde for Pier 3 – særligt ønsket om grønne områder og kulturelle tilbud centralt i området.


Konklusion:
Med dette høringssvar ønsker jeg at bakke fuldt op om Fællesrådet for Aarhus Ø’s anbefalinger til justeringer af udviklingsplanen. En udviklingsplan for Pier 3, der tager højde for ovenstående punkter, vil være i tråd med både byens bæredygtighedsmål, borgernes ønsker og en helhedsorienteret, langsigtet byudvikling.

Jeg ser frem til, at Aarhus Kommune i samarbejde med investorgruppen og øvrige interessenter realiserer en udviklingsplan, der skaber balance mellem byliv, natur, bæredygtighed og fællesskab.

Med venlig hilsen
Kasper Skov – til støtte for Fællesrådet for Århus Ø.