Kommunens egen kommunalplan fra 2017 lægger vægt på sund byudvikling med bynatur og attraktive byrum. Det klinger derfor hult når kommunen, og uden særlig baggrund eller redegørelse for følger, sender et forslag til høring der på flere væsentlige punkter afviger fra selvsamme kommunalplan. Her tænker jeg specielt på forhold som:
• Den foreslåede/skitserede højde og bygningsmængde på matriklen er bastant og vil, trods nedtrapning mod villaområder, være ødelæggende for lys og privatliv i de omkringlæggende beboelser samt ødelæggende for områdets særlige karakter med boliger i forlængelse af skoven. Et karakteristika, eller lokal identitet, der gør dette lokalområde yndet blandt dets beboere og er med til at gøre netop denne del af Risskov attraktiv.
• Kommunen belønner selvtægt på ”bynær natur” med ekstra byggehøjde, bebyggelsesprocent og profit. Det virker som om bygherre forud for indgivelse af byggeansøgning bevidst har fjernet gamle, formodentlig bevaringsværdige, træer. Kommunen bør overveje om dette virkelig skal belønnes og dermed danne præcedens for fremtidige byggeprojekter i Århus
• Området skal allerede absorbere en meget stor befolkningstilvæksten fra Bindesbøll byen og måske også et projekt på Risskov efterskole. Det er ikke tydeligt hvorledes yderligere befolkningstilvækst skal være muligt når skoler og daginstitutioner allerede er store og fyldte. Hertil komme at kvarteret allerede mangler legepladser, grønne arealer til leg og boldspil samt at foreningslivet har svært ved at følge med (der er f.eks. lange ventelister hvis børn ønsker at gå til spejder). Jeg savner derfor en helhedstanke omkring hvordan nyt byggeri påvirker eller måske endda kan gavne området (f.eks. som Frederiksbjerg skolen også danner rammen omkring foreningsliv)
• Området er i forvejen belastet trafikalt og det er uklart hvordan den ekstra trafik absorberes uden store generer både på veje om i form af støj