Gå til hovedindhold

Høringssvar

Forslag til Lokalplan nr. 1108 - Boligområde Skæring Strand – Overførsel fra sommerhus-område til byzone

Delområde 4 - byggehøjde, skelafstand m.m.

Ønsker:
Ny bebyggelse må opføres med en højde på op til 5,5 m målt i forhold til det eksisterende terræn og kun i én etage.

Bygningers facader må opføres med en højde på op til 3,5 m målt fra terræn til skæring mellem facade og tag.

Nye bygninger med flade tage må opføres med en højde på op til 3,5 m målt fra terræn.

Ny boligbebyggelse skal holde en afstand til øvrige skel på 4,0m. Denne afstand skal sikre at der ikke er indsigt og skyggegener fra nabobebyggelse.

Småbygninger skal holde en afstand til skel på 1m for at sikre et åbent udtryk i området med plads til beplantning mellem de enkelte parceller. Der bør også gives mulighed for at dispensere for bygning af carport i skel, såfremt at to naboer indsender anmodning om et fælles et fælles projekt.

Begrundelsen for ovenstående ændringsforslag er at man med disse ændringer kan fastholde områdets karakter af åben lav boligbebyggelse og sikre områdets grønne karakter, samt forhindre nedsigt, og som mange beboere i området har givet udtryk for, vil det være meget mere til gene at få en bolig 2,5m fra naboskel end en carport én meter fra naboskel.

Syd for Skæring Hedevej på den tidligere landejendom, der i dag huser småerhverv, er der mulighed for etablering af tæt lav bebyggelse som fx rækkehuse med en mindste grundstørrelse på 250 m2 og en bebyggelsesprocent på 30. Denne tidligere landejendom er ikke omfattet af ovenstående ændringsforslag.
Det er vigtigt at fastholde, at der etableres parkering for nye beboere INDE på grunden ved eventuel ny bebyggelse, da der ellers vil blive et uhensigtsmæssigt og farligt parkeringskaos langs Skæring Hedevej.
Download høringssvar som pdf

Afsender

Navn

Lisbeth S. Nielsen

Indsendt

27/11/2019 15:03

Sagsnummer

HS8134632

Informationer

Startdato
Svarfrist
Emneord
Kommune- og lokalplanlægning
Område
Skæring - Egå
Hørings-id

H127

Kontakt

TEKNIK OG MILJØ

Plan, Byggeri og Miljø

Karen Blixens Boulevard 7

8220 Brabrand

Telefon: 89 40 44 00

Vil du vide mere?

Læs mere om lokalplan og hvad den betyder for dig klik her.