Gå til hovedindhold

Høringssvar

Debatoplæg - Nyt blandet byområde ved Rødkløvervej, Aarhus N

Nyt blandet byområde ved Rødkløvervej Århus N

Jeg skriver som ejer af Rødkløvervej 4-6-8 -mit barndomshjem. Jeg er 3. generations ejer af ejendommen - sønnesøn af murermester Alfred Mougaard, som sammen med tømrermester Ibsen opførte Kløverparken (Rødkløvervej, Hvidkløvervej, Jordbrogade og Kløvermarksvej). Helt på linje med hovedparten at de øvrige høringssvar synes jeg at det vil være meget ødelæggende for området at få et optil 6 etager højt og tæt byggeri på den sydlige side af Rødkløvervej. Det vil give et skygget og mørkt miljø på Rødkløvervej og ødelægge de grønne områder mellem bygningerne på den nordlige side af Rødkløvervej. Hele Kløverparken er tegnet og planlagt efter passe til villa området på den sydlige side af Rødkløvervej som er opført godt 10 år tidligere. Ejendommen er planlagt til at have frit udsyn mod syd, hvor de langsgående bygninger vinkelret på Rødkløvervej er drejet lidt og har vinklede karnapper mod syd med udsigt mod universitet og byen.

Specielt vil det også gå udover den kommunale børnehave Dagtilbuddet Christiansbjerg (Kløverparkens børnehave), som har eksisteret i ejendommen i 80 år. De ville få spoleret stort set al lysindfald i både lokaler og på legepladsen, og ændre karakter fra i dag at være en børnehave beliggende i en grøn oase til at blive en baggårdsbørnehave, og vel sagtnes på sigt ikke være eksistensberettigede i ejendommen.

Grundlæggende er det et problem at begynde at overveje at ophæve den gamle lokalplan som forhindre etableringen af nyt etagebyggeri i området uden nogen god grund. Lokalplanen med dens begrænsninger er vedtaget for at sikre en fornuftig diversitet i området og skabe en fin overgang mellem etablerede etagebyggerier, universitetet og boligområderne langs Katrinebjergvej og Brændstrupvej. Som det er nu, er det et rigtig fint grønt område og nogle pæne og velholdte huse der ligger mellem Rødkløvervej og Katrinebjergvej, som sammen med det bevarede grønne område med de gamle kolonihaver og fælleshaven på den østlige side af Langelandsvej i umiddelbar forlængelse af det grønne villaområde, giver en rigtig fin overgang mod universitetet og den øvrige bebyggelse.
I Aarhus kommune har der siden 2010 og frem til 2019 været balance i befolkningstilvæksten og antallet af nye boliger. Der bliver i Aarhus bygget som aldrig før, og de senere år har der været en yderligere accelererende tilgang af nye boliger. Med andre ord mangler der ikke lejeboliger i Aarhus i disse år, og det er derfor meget svært at se rimeligheden i at lave en velovervejet lokalplan om og samtidig nedrive allerede eksisterende boliger, som på ingen måde er saneringsmodne, for at skabe plads til nye lejeboliger. Der er mange andre muligheder for at bygge nyt i Stor Aarhus, hvilket byen fortiden er et selvskrevet eksempel på. Der er mange muligheder hvor det ikke er nødvendigt at gå imod eksisterende lokalplaner.

Det virker samtidigt også mærkværdigt at bruge letbanen som argument for at bygge tættere i et område som allerede er tæt. En grundlæggende tanke med letbanen er vel at skabe gode pendler forhold for folk bosat i udkanten af Aarhus, hvorfor det vil være meget mere nærliggende at lægge energi i at udvikle boligprojekter her, eksempelvis i Skejby, Lisbjerg eller Lystrup, eller for den sags skyld syd for byen langs letbanelinjen. Kløverparken er et eksempel på det samme, her byggede man i midt-slut 1940erne nyt på markerne uden for byen.

Ydermere stiller jeg mig også meget kritisk over for at borgermødet og høringsfristen ikke er blevet udsat som følge af situationen med COVID-19. Der er i højeste grad brug for at diskutere disse planer, og forventer i den forbindelse at der kommer et borgermøde inden sagen bringes videre i en egentlig behandling/godkendelses proces.

Med Venlig hilsen
Jens Falkenskov Mougaard
Download høringssvar som pdf

Afsender

Navn

Jens Falkenskov Mougaard

Indsendt

19/03/2020 22:12

Sagsnummer

HS0475606

Informationer

Startdato
Svarfrist
Emneord
Kommune- og lokalplanlægning
Område
Skejby-Christiansbjerg
Hørings-id

H151

Kontakt

TEKNIK OG MILJØ

Plan, Byggeri og Miljø

Karen Blixens Boulevard 7

8220 Brabrand

Telefon: 89 40 44 00