Bebyggelsen som fremgår af Lokalplan 1130 vil være en uhensigtsmæssig fortætning af et villaområde. Bebyggelsen bør ikke være over 3 etager.
Trafikbelastningen bliver endnu hårdere, når der også kommer trafik fra Hospitalsgrunden. Befolkningstætheden er allerede øget så meget i Risskov, at det f.eks. ikke er muligt at gå på stranden længere med forsvarlig corona afstand. Endvidere er de rekreative grønne områder og legepladser allerede overfyldte selvom forår og sommer endnu ikke er sat ind. "Indfaldsvejene" til Risskov området er fortsat de samme, som de altid har været (=ikke udvidede), så flere boligbyggerier vil give endnu mere og uacceptabelt trafikkaos på vejene Asylvej, Harald Selmers Vej, Vestre Strand Alle og Nordre Strandvej for blot at nævne nogle af de større trafikårer i området.