Gå til hovedindhold

Høringssvar

Forslag til Lokalplan nr. 1130 - Område til boliger og erhverv ved Agerbæksvej/Grenåvej, Risskov

Fortætning fremfor alt?

Planerne for byggeriet på Agerbæksvej er ekstremt højt og ekstremt tæt! Fint med fornyelse, men den påståede sammenhæng med eksisterende byggeri er ren varm luft i den plan. Hvordan kan bygherrens fiktive ord "begrønningsstrategi" få lov til vægte højere end det faktum, at der er planlagt en bebyggelsesprocent på 176? Hvordan kan man godtage, at et op mod 30 meter højt byggeri, ganske få meter fra villaer og lave rækkehuse angiveligt vil "forstærke stedets landskabelige kvalitet"?

Der er mange eksempler på, at virkeligheden forvrænges, når man taler om etager i stedet for højdemeter. Der må være mulighed for, at der stilles krav til maksimal byggehøjde, incl. tagrygge og drivhuse på tagene i stedet for at tale om etager, hvor parkeringskældre og parterre kan hæve grundplanet med mange meter, inden der tælles etager. Der er tale om planlagte meget høje huse i forhold til etagerne – en bygning her på 5 etager er angivet til 22 meter, og til sammenligning er et 7 etagers hus i Risskov Brynet også 22 meter højt. Hvis man i stedet for luftfotos og lette blyantsstreger så det planlagte byggeri i 3D fra gadeplan, ville man få oplevelsen af en mur af ekstremt høje bygninger helt ud til vejen. Der må kunne stilles krav til en fornuftig maksimal bygningshøjde over eksisterende terræn, og at byggeriet mod Agerbæksvej og mod Asylvej begrænses til 2 etager – så vil den efterspurgte sammenhæng med nærområdet kunne etableres, og vi vil glæde os til fornyelsen!

Der er alene i dette projekt planlagt 330 boliger + erhverv, hvilket vil give en ekstrem forøgelse af trafikken ud mod Asylvej og Vestre Strandallé. Dertil lægges trafikken fra yderligere to planlagte store projekter på Agerbæksvej – arealet med Landbrugsskolen og et lige så stort projekt fra dette byggeri hen til Asylvej. Den planlagte byfortætning i det lille område er absurd og uagtet, at man forudser øget trafik i området, må man dog se på området som helhed og lave reelle trafikmålinger og planer. Indtil videre er kun 5-10 procent af Bindesbøll Byen beboet, så når det indenfor de næste par år står færdigt, vil man ikke kunne komme ud fra Agerbæksvej til Asylvej.

Det gør helt ondt i hjertet at tænke på konsekvenserne, hvis Aarhus endnu en gang er villige til at tage store bygherrers varme luft for ærlig snak og lade ekstremt kommercielle vindinger stå over alle hensyn til nærområde og naboer!

Vi vil hjertens gerne byde et nyt byggeri velkomment, men ikke et, der er så ekstremt bastant og ekstremt højt! Jeres beslutning her kommer til at danne præcedens for, at de to andre projekter på Agerbæksvej bliver lige så høje, og så bliver hele området endnu en Aarhushistorie om tvivlsomme tilladelser og bekymrende beslutninger. Det er NU, det rigtige valg skal træffes, og det er ikke at tillade 20-30 meter højt byggeri i et villakvarter.
Håbefulde hilsner fra
Marianne Bregendahl
Download høringssvar som pdf

Afsender

Navn

Marianne Bregendahl

Indsendt

23/03/2021 08:17

Sagsnummer

HS9787792

Informationer

Startdato
Svarfrist
Type
Lokalplan
Emneord
Kommune- og lokalplanlægning
Område
Vejlby-Risskov
Hørings-id

H251

Kontakt

TEKNIK OG MILJØ

Plan, Byggeri og Miljø

Karen Blixens Boulevard 7

8220 Brabrand

Telefon: 89 40 44 00