Ejerforeningen Katrinebjergparken ønsker hermed at indgive høringssvar til lokalplanforslag 1143 som bestyrelsen finder uhensigtsmæssigt, idet det skubber kvarteret i en anden retning end den nuværende med lav parcelhus bebyggelse. Det nuværende miljø, præget af grønne haver og rolige villaveje vil ændres med høj bebyggelse og den deraf afledte højere bebyggelsesgrad og mere trafik. Indsigelsen skal ses i lyset af en allerede planlagt ændring i naboområdet, Katrinebjerg som udbygges til Universitetscampus i højt tæt byggeri. Området fremstår nu med de bevaringsværdige karakteristika og den charme, som de tidlige parcelhuskvarterer fra 40érne havde, på kanten mellem by og forstad, det finder vi værd at holde fast i. Hele området vil således, med dette lokalplansforslag, ændre karakter fra grønt til bebygget.
Store koncentrationer af højt og tæt byggeri øger risikoen for ghetto lignende kvarterer – på sigt. Nyt byggeri er altid attraktivt, men over tid vil mange ældre og potentielt mindre godt vedligeholdte etageejendomme påvirke områdets tiltrækningskraft og beboer sammensætning. Koncentration af etagebyggeri er derfor efter ejerforeningens Katrinebjergparkens opfattelse en risiko for at udvikle et socialt belastet område. Man bør i stedet holde fast i områdets nuværende karakteristika med blandet bebyggelse og beboer diversitet.
Ejerforeningen Katrinebjergparken er som nabo til Rødkløvervej omfattet af Århus kommunes hjemfaldsklausul, en klausul der skal sikre kommunen adgang til at ændre områdets karakteristika og forebygge uheldig byudvikling. Såfremt kommunen ønsker at omdanne området omkring Rødkløvervej til højt tæt byggeri, må en naturlig konsekvens være at hjemfaldsklausulen på Jens Baggesens Vej 94 – 118 ikke længere er relevant og bør aflyses. Dette område er i dag netop etagebyggeri i 4 plus etager, som Rødkløvervej planlægges omdannet til. Som ejerforening efterspørger vi en linje i kommunens byudvikling, præget af borger trivsel, frem for den nuværende, som tilsyneladende udelukkende er drevet af gevindstoptimering.

Med venlig hilsen
Bestyrelsen for Ejerforeningen Katrinebjergparken