Byudviklingsområdet ligger i et område, der i kommuneplanen er udpeget som et område med god landskabskarakter. Bygningshøjder på hhv 15 og 30 meter, der grænser umiddelbart op til områder i det åbne land skaber på ingen måde en blid og harmonisk overgang, som er nødvendig for at begge anvendelser kan eksistere i bare nogenlunde visuel harmoni.
Ølsted by er et idyllisk landsbymiljø som ligger højt med en fantastisk udsigt over åbne marker hele vejen henover byudviklingsområdet til Geding mod syd. I kommuneplanen ønsker man at værne om disse landsbymiljøer. Dette ønskes ikke spoleret af tårnende byggeri over de planlagte 12 meter, hvis lige der ikke findes i umiddelbar nærhed af byudviklingsområdet. Det er vores bekymring at en øget bygningshøjde i dette byudviklingsområde vil kunne danne præcedens for øget bygningshøjde i den videre byudvikling i umiddelbar nærhed af byudviklingsområdet.

Det har desuden skinnet igennem i planarbejdet i kommuneplanen, at man ønsker og har været god til at sikre, at de store trafikale korridorer omkranses og indrammes af mindre støjfølsomt erhverv med en vis bygningshøjde for derefter at skabe en blød overgang til blandet bolig/erhverv med lidt lavere højde og til sidst en endnu blødere overgang til boligområder med lav byggehøjde.
Dette mener jeg at man giver køb på ved at tillade en større bygningshøjde end oprindeligt planlagt. Således risikerer man nemlig at erhvervsbyggerier samles og koncentreres på mindre områderne byudviklingsområdet, hvorved den ventede skærmende effekt derved udebliver for de omkringliggende områder.

Af ovenstående årsager ønsker vi at man holder sig til den oprindeligt planlagte bygningshøjde. Alternativt, såfremt man påtænker at revidere planerne vil vi foreslå, at man reducerer bygningshøjden til 8,5 meter.
Mvh Søren og Camilla Christensen