Gå til hovedindhold

Høringssvar

Forslag til Lokalplan nr. 1169 - Boliger mellem Oddervej og Solbrinken i Højbjerg

kommentar til lokalplanforslag nr. 1169

Kommentar til Aarhus kommunes lokalplanforslag nr 1169 - 8. aug. 2022.
På linje med mine naboer på Solbrinken må jeg erklære min kraftigste afstandtagen til det i lokalplanen foreslåede byggeri.
I lokalplanens indledning kan læses følgende: Brudcitat 1 (side 8): ”Det overordnede formål er at skabe grundlag for en fornyelse af området, der højner områdets bymæssige karakter, forskønner oplevelsen af Oddervej og understøtter områdets funktion som centerområde”. Her er ikke tale om et centerområde. Her er tale om et trafikalt belastet vejkryds. Udsigten til en REMA1000 i samme område gør ikke problemerne mindre. Hvis 3 pizzariaer, en sushibar og et ”pølseslot” udgør et center, er der noget jeg har misforstået i mit arbejde for bl a Bilka Tilst og Viby Centret. Brudcitat 2 (side 12): ”Boligprojektet, der ligger til grund for planlægningen, er udformet efter et ønske om at tilføre området en mere bymæssig karakter osv”. Hvem udtrykker det ønske? Det er ikke os, der bor her.
Trafikken på Solbrinken er med årene (vi byggede nr 11 i 1959) uantastet på vej til at udskifte færdselsloven med jungleloven. De nordligste / nederste 150 – 200 m er en lang P-plads langs vejens vestside - for Solbrinken uvedkommende ”gæster” – kulminerende med jævnligt kaos omkring pølseboden. Det betyder, at vejstykket reelt er eetsporet – med trafik i begge retninger. Det er jo problematisk samtidig med, at det er bøvlet for de tilstødende matrikler at komme ud og ind af deres indkørsler. En realisering af projektet med de få P-pladser vil uvægerligt forstærke problemerne på Solbrinken, hvor vi har brug for det modsatte.
Ulykker. Der sker også ulykker i området. 13. juli 2021 blev en ung kvindelig fodgænger alvorligt kvæstet på Oddervej få husnumre fra nr 75-79. 6. april 2021 kolliderede 2 biler – på vej op ad Solbrinken – ud for stien mellem nr 4 og nr 6. Ingen kom til skade, men bilerne kunne ikke selv køre derfra. At der har været fart på, viser min stensætning, der blev skubbet 20 cm. Der blev ikke optaget rapport, men jeg finder det vigtigt, at episoden indgår i kommunens vurdering af trafikken på Solbrinken, en trafik der også omfatter mange bløde trafikanter, herunder børn på vej til eller fra skole.
Ser man bort fra materialevalget i facaderne, rummer projektet faktisk mange fine detaljer, der indicerer, at der er dygtige og kreative folk bag stregerne. Det er bare en stor fejl, aggressivt at presse et så komprimeret byggeri ned i et så sart og trafikalt udfordret område. Lad mig ydmygt foreslå, at kommunen ”hjælper” investor med at finde en egnet grund, der yder hans projekt retfærdigt albuerum. Jeg kender ikke tilstanden på bygningen i nr 75, men er arkitekturen og husets oprindelige identitet i årenes løb væsentlig antastet, er tabet nok ikke ubærligt. Man kan jo også høre, om ikke de kreative hoveder kan finde på noget, der holder sig indenfor den nugældende bebyggelsesprocent på Oddervej 75-79. Det nuværende facadebillede er ikke noget at prale af.
Med venlig hilsen
Hans Høltermand, Solbrinken 11
Download høringssvar som pdf

Afsender

Navn

Hans Høltermand

Indsendt

08/08/2022 19:33

Sagsnummer

HS3057993

Informationer

Startdato
Svarfrist
Type
Lokalplan
Område
Holme - Højbjerg - Skåde
Hørings-id

H456

Kontakt

TEKNIK OG MILJØ

Plan, Byggeri og Miljø

Karen Blixens Boulevard 7

8220 Brabrand

Telefon: 89 40 44 00