Samlet plan for området
Der foregår parallelle forløb med lokalplaner på nævnte grund vest for Agerbæksvej og på grunden øst for Agerbæksvej. En samlet lokalplan for hele området, som også inddrager området syd for det aktuelle område ned til Asylvej, ville være naturlig og nødvendig for, at byggerierne kan komme til at udgøre et samlet hele. Man kunne få den tanke, at de nuværende forløb med lokalplaner for begrænsede områder er blevet iværksat, når der har været tilbud fra enkelte bygherrer. For at imødekomme beboernes og kommunens langsigtede interesser bør der derfor laves en samlet lokalplan for områderne, så lokalplanen ikke baseres på mere eller mindre tilfældige ”tilbud” fra bygherrer.
Højde af byggeriet
Højden af byggeriet er helt afgørende for, hvor store gener vores beboelseskvarter vil få i form af skygge, begrænset udsigt og indblik. I debatoplægget skrives, at ”Ny bebyggelse kan opføres i højst 6 etager på hjørnet af Grenåvej/Vestre Strandallé, hvorefter bebyggelsen skal nedtrappes i varierende bygningshøjder og antal etager langs med Vestre Strandallé og Agerbæksvej”. Dette er meget ukonkret og giver derfor ikke mulighed for at vurdere mulige gener af byggeriet. Hvor mange meter er 6 etager, kommer der en ekstra parkeringsetage på, bliver nedtrapningen kun på én etage? For at vi kan vurdere konsekvenser af byggeriet, må alle de maksimale højder for byggeriet på de forskellige steder på grunden angives i meter og ikke i antal etager, som jo er et meget elastisk mål.
Borgermøde
Lokalplanerne er så afgørende for vores fremtidige trivsel og økonomi, at der bør indkaldes til et borgermøde herom.