Jeg har med interesse fulgt den igangværende proces med ændring af lokalplan 434 til også at omfatte boliger. Som indehaver af 3 ejendomsmæglerforretninger i Aarhus Syd kan jeg oplyse, at vi oplever en meget høj efterspørgsel efter nyopførte og indflytningsklare boliger. Samtidigt er udbuddet historisk lavt og vi kan ikke længere holde på køberne i Aarhus Syd. De forsvinder i stort antal ud af Aarhus Kommune til omegnskommuner som Odder og Skanderborg.

Som eksempel kan nævnes, at udbuddet i Aarhus Syd (8260, 8270, 8310) er faldet fra 272 boliger udbudt til salg i december 2019 til blot 145 boliger i december 2020. Denne trend forstærkes måned efter måned og vi har allerede i dag en kritisk beholdning. Der er f.eks. kun udbudt en enkelt bolig til salg i hele 8330 Beder..

Vi har derfor brug for, at Aarhus Kommune udviser rettidig omhu og viser fremsynethed ved at tillade flere udstykninger i Aarhus Syd. Tiden er inde til, at også den sydlige del af kommunen får tilført nye boligprojekter af stor volumen for at tilgodese den høje efterspørgsel. I alt for lang tid har kommunen kigget på Aarhus Ø og den nordlige del ved Elev og Trige. Med byggeriet af Beder - Bering Vejen er infrastrukturen ved at komme på plads, og vi mangler nu de nye boligområder i vores lokalområde.

Selvfølgelig skal der være grønne områder og skoler samt daginstitutioner skal følge med byggeriet. Fremtidens købere lægger stor vægt på miljø og natur sammen med den bynære adgang til kulturliv og indkøb.

Stor ros til Teknisk Udvalg i kommunen for deres mod og vilje til at arbejde med Lokalplan 434. Vi har brug for nye boligområder for at udvikle vores dejlige Aarhus Syd og tiltrække flere indbyggere til gavn for vores erhvervsliv og kulturelle liv i området.