Byudvikling i centerområdet langs Silkeborgvej

Bemærk at høringssvar først gennemgås efter endt høringsfrist.

Helhedsplanen gælder for det område der er udpeget som fortætningspunkt langs Silkeborgvej. Baggrunden for helhedsplanen er blandt andet udpegningen af centerområdet og dets nærkvarterer som fortætningspunkt i Kommuneplan 2017. Derudover har der været et ønske fra Åbyhøj fællesråd om en revitalisering og styrkelse af centerområdet.

Helhedsplanen er en såkaldt fysisk helhedsplan, der sætter retningen for fremtidig byudvikling i et allerede udbygget område. Målet med helhedsplanlægningen er også et kommuneplantillæg med mere retvisende bestemmelser for centerområdet. Det er målet, at de mere detaljerede bestemmelser i tillægget kan være medvirkende til at skabe en større klarhed over hvordan kvarteret gradvist kan udvikles.

Helhedsplanen vil blive en del af Kommuneplanens hovedstruktur efter byrådets vedtagelse. Herudover vil kommuneplantillægget erstatte kommuneplanens eksisterende rammer for de aktuelle områder.

Helhedsplanen og Kommuneplantillægget kan ses på denne side under "Materialer".

Bemærk: For at se Helhedsplanen optimal, skal man åbne den i Edge, vælge "Tosidet" (under "Sidevisning" øverst) og vælge "Vis forsiden separat".

Byrådsbeslutning

Helhedsplanen og Kommuneplantillægget er godkendt på Byrådsmødet den 19. januar ​2022. I referatet fra mødet kan du se indstillingen og alle bilag.

Læs referatet her

Miljøvurdering

I henhold til § 4 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) er der truffet afgørelse om, at kommuneplantillægget ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering. Planen fastholder anvendelsen af et område i overensstemmelse med den hidtidige anvendelse og fastlægger blandt andet nogle bygningsregulerende bestemmelser, herunder bevarende bestemmelser, med henblik på at fastholde områdets egenart, herunder eventuelle nye bygningers proportion og strukturelle placering i gadeforløb. Planen er en mindre ændring af en plan, som allerede er miljøvurderet (Kommuneplan 2017). Begrundelsen for afgørelsen fremgår af helhedsplanen.

Dine muligheder

Hvis du har kommentarer til forslagene, bedes du indsende et høringssvar - klik på knappen "Tilføj høringssvar" på denne side.

Du skal være opmærksom på, at alle indsendte høringssvar/bemærkninger er omfattet af offentlighedslovens regler. Det betyder bl.a., at enhver som udgangspunkt har ret til aktindsigt i alt det du skriver. Derudover vil alle høringssvar inkl. bilag blive offentliggjort på kommunens hjemmeside i forbindelse med den politiske behandling af sagen. Det betyder at navn, adresse, telefonnummer, mail og andre personlige oplysninger som du har oplyst i dit høringssvar, vil blive offentlig tilgængelig. Vi skal derfor opfordre til, at du tænker over hvilke personlige oplysninger du skriver i høringssvaret og at du, såfremt du er omfattet af adressebeskyttelse, gør os opmærksomme på dette.

----------

Orienteringsmøde

Åbyhøj Fællesråd inviterer sammen med Aarhus Kommune til orienteringsmøde i forbindelse med høringen om helhedsplanen og kommuneplantillægget:

Torsdag den 10. marts 2022 kl. 17:00 - 18:30 på Åby Bibliotek, Ludvig Feilbergs Vej 7 i Åbyhøj

Yderligere oplysninger om mødet kan ses på Høringsportalen under "Begivenheder" - Klik her