Forslag til Lokalplan nr. 1183 - Ny folkeskole og fritidscenter ved byparken i Gellerup
Lokalplanen fastlægger områdets anvendelse til offentlige formål i form af skole, fritidscenter og lignende.
Bemærk at høringssvar først gennemgås efter endt høringsfrist.
Har du spørgsmål til høringen, se informationer i Lokalplanen.
Aarhus Kommune har udarbejdet et forslag til den fremtidige anvendelse af det viste lokalplanområde. Samtidig har kommunen udarbejdet tillæg nr. 120 til Kommuneplan 2017. Lokalplanen fastlægger områdets anvendelse til offentlige formål i form af skole, fritidscenter og lignende.
Enhedslisten de Rød-Grønnes byrådsgruppe kunne tiltræde indstillingen, men ønskede følgende mindretalsudtalelse medsendt:
Enhedslisten de Rød-Grønne støtter fortsat opførelsen af en ny folkeskole i Gellerup-området og vi betragter os derfor fortsat som part i ”Aftale om et attraktivt skoletilbud i Gellerup, Toveshøj og Bispehaven” af 14. august 2019, med tillægsaftale af 30. oktober 2019. Men Enhedslisten de Rød-Grønne støtter ikke den fremlagte lokalplan til bygning af skolen på de foreslåede matrikler. Enhedslisten, de Rød-Grønne vil ikke være med til at nedrive almene familieboliger og ikke være med til at gøre indhug i byparken, Joobs Have for at bygge folkeskole og fritidscenter der i stedet. Enhedslisten støtter ikke en lokalplan der placerer en skole og fritidscenter på matrikler, hvor afdelingsbestyrelser og Fællesråd ikke ønsker at de skal ligge, og hvor ejeren af arealerne, afdelingsbestyrelsen i Gellerup ikke vil sælge arealer og bygninger til formålet. Enhedslisten de Rød-Grønne opfordrer borgerne til at afgive høringssvar med forslag til anden placering af skole og fritidscenter.
Miljøvurdering
I henhold til § 10, stk. 2 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) er der truffet afgørelse om, at lokalplanen ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, idet planen ikke vurderes at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet, jf. lovens § 8, stk. 1, nr. 3. Begrundelse for afgørelsen kan ses i lokalplanforslagets redegørelse.
Klager over retlige spørgsmål i forbindelse med Aarhus Kommunes afgørelse kan påklages til Planklagenævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder link til via siden naevneneshus.dk. Klageportalen ligger også på borger.dk og virk.dk. Du logger på med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til Aarhus Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for kommunen i Klageportalen.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Aarhus Kommune, Teknik og Miljø, Plan, Karen Blixens Boulevard 7, 8220 Brabrand, pbm@mtm.aarhus.dk der herefter videresender anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Klage skal være indgivet inden 4 uger efter offentliggørelsen af denne afgørelse.
Dine muligheder
Hvis du mener at forslaget bør ændres, eller du i øvrigt har kommentarer til forslaget, bedes du indsende dit høringssvar - klik på knappen "Tilføj høringssvar" på denne side.
Du skal være opmærksom på, at alle indsendte høringssvar/bemærkninger er omfattet af offentlighedslovens regler. Det betyder bl.a., at enhver som udgangspunkt har ret til aktindsigt i alt det du skriver. Derudover vil alle høringssvar inkl. bilag blive offentliggjort på kommunens hjemmeside i forbindelse med den politiske behandling af sagen. Det betyder at navn, adresse, telefonnummer, mail og andre personlige oplysninger som du har oplyst i dit høringssvar, vil blive offentlig tilgængelig. Vi skal derfor opfordre til, at du tænker over hvilke personlige oplysninger du skriver i høringssvaret og at du, såfremt du er omfattet af adressebeskyttelse, gør os opmærksomme på dette.
Lokalplanens indhold
For lokalplanområdet som helhed kan der være fastsat bestemmelser om bl.a. formål, område og opdeling, anvendelse, udstykning, trafikforhold, teknisk forsyning, bebyggelsens omfang og placering, bebyggelsens udseende, opholdsareal, hegn og beplantning, støjforhold, særlige forudsætninger for ibrugtagen af ny bebyggelse, grundejerforening og tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder.
Retsvirkningerne af forslaget til lokalplanen
Fremlæggelsen af forslaget for offentligheden har den midlertidige retsvirkning, at der ikke må disponeres indenfor lokalplanområdet på en måde, der foregriber indholdet af den endelige plan. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte uændret. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil der er vedtaget og offentliggjort en endelig lokalplan, dog højst i et år fra tidspunktet for offentliggørelsen af forslaget. Efter udløbet af den tid, hvor forslaget er fremlagt for offentligheden, vil det være muligt for kommunen at fravige forbuddet og tillade, at en ejendom bebygges eller på anden måde udnyttes i overensstemmelse med lokalplanforslaget, hvis dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større bygge- eller anlægsarbejde.
Ophævelser
Del af Lokalplan nr. 1026 (Plan-ID nr. 3152951), del af Lokalplan nr. 1097 (Plan-ID nr. 9607745), samt del af Lokalplan nr. 932 (Plan-ID nr. 2834754) vil blive ophævet ved den endelige godkendelse af lokalplanen.
