Undertegnede ønsker at afgive høringssvar i forbindelse med det offentliggjorte forslag til Lokalplan nr. 287_T1, der omhandler skærpede udstykningsbestemmelser, herunder krav til afstand fra vej ved ny bebyggelse.

Der mangler belæg og argumentation/dokumentation for de 7-10m til skel til Balagervej. Adskillige (vurderet 30-40%) af husene ligger mere end 10m fra Balagervej og det kan argumenteres at husene, der er trukket langt tilbage på grunden (især husene på sydsiden af Balagervej) skaber den luft og rum som kendetegner Balagervej. Det virker uhensigtsmæssigt at indskrive et krav på 7-10m ift. potentiel nybyg, som måske gerne vil placere et nybyggeri samme sted på grund som det tidligere huset.
Punktet har desuden ikke noget med paragraf 14 forbuddet at gøre, hvorfor ikke har relevans for gennemførslen at dette eller Lokalplan nr. 287_T1. Afstandskravet bør reevalueres.
På baggrund af ovenstående anbefales at afstandskravet fjernes fra forslag til Lokalplan nr. 287_T1.

I forhold til argumentationen om de oprindelige hensigter med lokalplan 287 fra 1989, så henvises der selv til følgende: "....ca. 80% af grundejernes mening...". Man henviser altså til nogle hensigter og meninger, som nogle grundejere for 36 år siden havde om området.
Verden har nu ændret sig, grundejerne har ændret sig, husene har ændret sig og måske tiden var moden til at reevaluere om området reelt set er fuldt bebygget - set i lyset af efterspørgslen og priserne på boliger i området. Selvfølgelig uden at gå på kompromis med kvaliteterne i området - men det kan være en diskussion værd. Baseret på ovenstående mener jeg, det virker overgjort at lave ændringer i lokalplanen paragraf 4 stk. 1, for at stoppe én enkelt byggesag.

Jeg stiller mig desuden undrende over vurdering af at Lokalplan nr. 287_T1 kan høre ind over paragraf 24 stk. 6 om lokalplaner af mindre betydning, da den principielt har stor betydning for lokalplanen og de fremtidige muligheder for udviklingen af området.
Som borger føler man, at noget juridisk bliver presset igennem, uden at gennemgå de korrekte procedurer.