Ønsket er en bygningshøjde på 6,5 m og en facade højde på 5.5m, som anført i Arkitema Architects oprindelige forslag til lokalplan. En bygningshøjde på 6.5 m muliggør, at der kan opføres en bygning i 2 etager.
Om facade højden er 4 m eller 5.5 m gør ingen forskel for udsigten til havet. Tværtimod vil den kendsgerning, at der bygges i højden, og ikke i bredden underbygge det udbredte ønske der er om at bevare det grønne udtryk for området. Delområde 1 består af mange temmlig smalle grunde, der udbygget maksimalt i bredden ikke levner meget plads til den grønne bevoksning.