Høringssvar vedr. Kommuneplantillæg nr. 5 – bevaringsværdi

Jeg ønsker hermed at gøre indsigelse mod den foreslåede bevaringsværdi (kategori 1–4) for ejendommen.

Ejendommen er et bungalowhus fra 1935, som oprindeligt har haft en facade med skiftevis røde og gule murstensbånd. Denne arkitektoniske kvalitet er imidlertid ikke længere til stede, idet en tidligere ejer har pudset facaden og malet huset hvidt. Dermed er det oprindelige udtryk og væsentlige arkitektoniske karaktertræk fjernet.

Derudover er vinduerne udskiftet, hvilket yderligere reducerer bygningens autenticitet og bevaringsværdi.

Samlet set fremstår ejendommen i dag væsentligt ændret i forhold til det oprindelige arkitektoniske udtryk, og de bærende bevaringsværdier vurderes derfor at være begrænsede.

Ejendommen er samtidig ikke tidssvarende i forhold til nutidige boligkrav. Den er relativt lille sammenlignet med øvrige boliger i området, og en fremtidig tilbygning må anses som nødvendig for at sikre en funktionel og tidssvarende bolig. Endvidere er der et betydeligt behov for energioptimering, som kan vanskeliggøres ved en høj bevaringsværdi.

Det kan oplyses, at ejendommen ved køb reelt blev vurderet som en potentiel nedrivningssag, hvilket understreger, at den eksisterende bygning ikke fremstår som et væsentligt bevaringsværdigt element i sin nuværende form.

På den baggrund vurderes en bevaringsværdi i kategori 1–4 at være for høj og ikke retvisende for ejendommens nuværende arkitektoniske og kulturhistoriske værdi.

Jeg skal derfor anmode om, at bevaringsværdien revurderes og nedjusteres.

Med venlig hilsen Jens Hansen