Høring om påtænkt nedlæggelse af privat fællesvej på Blegindvej 102, 8362 Hørning

Aarhus Kommune påtænker på denne baggrund at nedlægge privat fællesvej på Blegindvej 102 8362 Hørning.

Tilladelse til nedlæggelse af den private fællesvej betyder, at vejrettighederne til vejen bortfalder.  Afgørelsen om nedlæggelse af den private fællesvej bortfalder, såfremt der ikke inden 2 år er etableret anden adgangsvej til Blegindvej 64 i overensstemmelse med udstykningslovens § 18.

Før kommunen kan tage stilling til nedlæggelsen, skal vi foretage en høring blandt berørte ejendomme. Du modtager derfor dette brev, idet du har mulighed for inden den 26/6 år 2026 at komme med indsigelser for eller imod vejens nedlæggelse. Derefter vil der blive truffet afgørelse om vejens nedlæggelse. Indsigelser for eller imod den ønskede nedlæggelse kan sendes til: mobilitet@mtm.aarhus.dk.

Vejens beliggenhed fremgår af høringsbrevets kortbilag på brevets to sidste sider. Kortene er ens med undtagelse af ændrede målestoksforhold.

Den endelige afgørelse om nedlæggelse af den private fællesvej vil kunne påklages til Vejdirektoratet, der er klageinstans for afgørelser efter privatvejsloven.

Begrundelse for nedlæggelse

Ejer af Blegindvej 64, 8362 Hørning har kontaktet Aarhus Kommune med ønske om at opnå ny adgang til kommunevej Blegindvej. Ansøger har i denne dialog udtrykt intention om ikke længere at anvende eksisterende private fællesvej på Blegindvej 102, hvis ny adgang til Blegindvej tillades. Aarhus Kommune påtænker som følge heraf at nedlægge den private fællesvej på Blegindvej 102. Nedlægges den private fællesvej, vil ejerne af Blegindvej 102 fremover være eneste ejendom med rådighedsret over det berørte areal. Hvis ejerne af Blegindvej 102 ønsker vejen vedligeholdt efter dens nedlæggelse, vil det ligeledes kun være disse ejere, der have ansvar herfor.

Den private fællesvej er udlagt på matrikelkortet. Derudover er vejen tinglyst ved deklaration den 14/1 2011. Deklarationen er tinglyst med dato/løbenummer 14.01.2011-1002204624 på Blegindvej 64 og 102.

Det vil være et vilkår for vejens nedlæggelse, at Blegindvej 64 opnår ny adgang til offentlig vej i overensstemmelse med udstykningslovens § 18. Ligeledes vil det være et vilkår for vejens nedlæggelse, at den private fællesvejs registrering slettes fra matrikelkortet og berigtiges i tingbogen for begge ejendomme. Tingbogen skal berigtiges, så forhold vedrørende den private fællesvej udgår af tingbogen. Ejer af Blegindvej 64 bekoster vejens sletning fra matrikelkortet og tingbogens berigtigelse, jf. privatvejslovens § 76. Sletning af den private fællesvej fra matrikelkortet skal ske efter, at Blegindvej 64 har opnået ny adgang til offentlig vej i overensstemmelse med udstykningslovens § 18.

Lovgrundlag

Nedlæggelse af vejen kræver kommunens tilladelse efter privatvejslovens § 12 samt §§ 72-78.

Kommunen er som udgangspunkt indstillet på at tillade, at vejen nedlægges.

Før vi træffer afgørelse, sendes spørgsmålet i mindst tre ugers høring ved de berørte grundejere. Dette følger af privatvejslovens § 74. Når høringen er afsluttet, træffer kommunen afgørelsen ud fra en samlet afvejning af ansøgers ønske om nedlæggelsen, kontra de indsigelser, der evt. indkommer i høringen. Nedlæggelsen er altså betinget af en samlet vurdering.

Vejen kan ikke nedlægges hvis den er eneste adgangsvej for en ejendom, eller i øvrigt er af vigtighed for en ejendom med vejret til vejen. Dette følger af privatvejslovens § 72, stk. 2.

Hvis kommunen afviser en indsigelse efter § 72 stk. 2 om, at vejen skal opretholdes, kan grundejeren, der har gjort indsigelse, kræve, at kommunen indbringer spørgsmålet om vejens nedlæggelse for taksationsmyndighederne. Et sådant krav skal være fremført inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt den pågældende. Dette følger af privatvejslovens § 75.

Det fremgår af privatvejslovens § 76, at kommunen kan fordele udgifterne ved sagens behandling, herunder notering i matriklen og berigtigelse af tingbogen mellem de grundejere, der har interesse i nedlæggelsen. Hvis sagen indbringes for taksationsmyndigheden, skal taksationsmyndigheden fordele udgifterne til taksationsforretningerne mellem kommunen og grundejerne med interesse i sagen.

Etablering af lovlige adgangsforhold forudsætter overholdelse af udstykningslovens § 18:

§ 18. Der må ikke ske udstykning, matrikulering eller arealoverførsel, såfremt der derved vil fremkomme en samlet fast ejendom eller et særskilt beliggende areal af en sådan ejendom, som ikke har adgang til offentlig vej. Adgangsretten må ikke være tidsbegrænset eller betinget.

Stk. 2. Hvis adgangen til offentlig vej skal ske ad privat fællesvej, skal vejen være optaget på matrikelkortet. Geodatastyrelsen kan i særlige tilfælde fritage for dette krav.