Høringssvar Bedre by i Viby – Strategisk helhedsplan for byudvikling langs Skanderborgvej
Århus kommune har udpeget Skanderborgvej, Marselisboulevard og Åhavevej i Kongsvang som et område med potentiale for byudvikling og byfortætning
Hvis man vælger, at byudvikle i disse områder er det vigtigt, at man bygger og udvikler i respekt for det gamle bynære kvarter, som Kongsvang er. Lad være med at gentage de samme fejl i udviklingens navn, som man begik, da man udvidede Skanderborgvej og nedrev bygninger, der var karakteristiske for Kongsvangområdet. Resultatet var desværre et karakterløst og intetsigende vejforløb Fra Viby Torv til Marselis Boulevard.
Det kunne være gjort anderledes. Prøv at sammenligne med det samtidige kvarter Åbyhøj, Her er historie og bymiljø der både rækker tilbage i historien og giver plads til nutiden og fremtiden. Hovedtrafikåren forbinder sig med kvarteret på en bedre måde på trods af trafik og udvikling.
Heldigvis står det meste af Kongsvang stadig som et bevaringsværdigt eksempel på et bynært villakvarter fra begyndelsen af det tyvende århundrede. Kongsvangområdet har historie og store kulturelle og arkitektoniske kvaliteter med sine mange bevaringsværdige bygninger og vejforløb. Pas på Kongsvang, respekter områdets egenart. Hvis der skal byudvikles, skal det ske med respekt for områdets arkitektur og kulturhistoriske kvalitet, så vi forbinder fortiden med nutiden og fremtiden. Vær opmærksom på at det gælder for hele området Skanderborgvej/Marselisboulevard med Ridehalsgrunden/Åhavevej.
Vi peger på følgende:
• Lad være med at bygge højt. Derfor max 3 etager og byg i materialer, der er i harmoni med området.
• Sørg for, at der er god afstand imellem bygningerne, selv om det kan være fristende at presse så mange boliger ind som overhovedet muligt.
• Skab variation mellem ejerboliger og lejeboliger.
• Sørg for at der tages hensyn til, hvor stor en kapacitet vejene har og sørg for at der er tilstrækkeligt med parkeringsmuligheder for nye beboere, så villavejene ikke belastes af trafik og parkerede biler i et omfang de ikke er dimensionerede til. Vi har allerede nu svært ved at finde parkering i Vermundsgade, hvor de er flere udlejningsejendomme.
• Sørg for at der er bygningsnære rekreative områder.
• Byg institutioner i nødvendigt omfang og sørg i den forbindelse for tilstrækkeligt med P-pladser til medarbejdere og forældre så villakvarteret ikke belastes.
Venlig hilsen
Mette Hingebjerg og Erik Heltoft
