Indledningsvist tilslutter vi os Vejlby Risskov Grundejerforenings høringssvar vedr. forslag til lokalplan 1130 for området ved Agerbæksvej/Grenåvej.

Vi er, som så mange andre, dybt frustrerede og forundrede over denne lokalplan. Det er fint, at området skal udvikles, så der blandt andet bliver plads til flere boliger, det bakker vi fuldt ud op om, men at plastre det til med bombastiske mastodonter på op til 25 meters højde – det er simpelthen en ommer!!

Vi er med på, at befolkningstilvæksten i Aarhus kalder på flere boliger, men en så unødvendig stor fortætning/bebyggelsesprocent og ikke mindst byggehøjde af denne karakter i et parcelhusområde tyder på, at der i højere grad bejles til bygherres businesscase og profitønsker end det lokale kvarters miljø og beboere. Det er forstemmende, og vi undrer os over, at byrådet i den grad tilsidesætter hensynet til det eksisterende kvarter i en tilsyneladende endeløs jagt på massiv fortætning i Vejlby-Risskov. De seneste år er der – eller bliver – opført et enormt antal boliger i etagebyggeri i området, eks. Bindesbøllbyen og området øst for Østre Skovvej (tidl. børnepsyk.), hjørnet af Asylvej/Tretommervej, Risskovbrynet på vestsiden af Grenåvej og området nord for Veri Centret (tidl. Vejlby Skole).
Og med denne lokalplan tilføjes så endnu flere boliger i høje boligblokke, der rejser sig som en massiv mur, og leder tankerne tilbage til 70érnes trøstesløse betonbyggeri. Og for at gøre det endnu værre, er der yderligere 2 lokalplaner på vej for samme område (lokalplan 1125 + yderligere én) - og også her planlægges massive boligblokke i mange etager. Det må simpelthen kunne gøres bedre! Og som skrevet i grundejerforeningens svar er det ikke kun et spørgsmål om den massive og alt for høje boligmasse, men også om påvirkning af trafik, parkeringsforhold, udearealer m.v.

Så kære byrådspolitikere. Tag nu den modige beslutning og vælg en byudvikling, som både tilgodeser ønsket om flere boliger i et attraktivt område, men samtidig tager de åbenlyse hensyn til det eksisterende kvarter og dets beboere. Sænk byggehøjde til max 3 etager, og hav respekt for de borgere, som i dén grad bliver påvirket af jeres beslutning. Både for hele områdets skyld såvel som for de fortvivlede naboer, som kan se frem til at leve som i et akvarium uden mulighed for privatliv, med vindtunneler, skygge og ”glæden” ved at have udsigt til en mur af massive trøstesløse boligblokke.

Og så kunne det i øvrigt være ønskeligt, hvis der i lokalplansarbejdet blev stillet krav om visualiseringer, der i langt højere grad viser den reelle påvirkning af et område. Bygherres vedlagte visualiseringer af de nye etageboliger set i forhold til de eksisterende huse er bestemt ikke retvisende – på eks. figur 1 i lokalplanens side 5 syner 1-2-plans parcelhusene næsten lige så høje som boligblokkene med mange flere etager. Og de øvrige visualiseringer i lokalplanen viger behændigt udenom at vise sammenhængen til de omkringliggende huse/kvarterer. Det er et tyndt visuelt beslutningsgrundlag (skønmaleri) at præsentere byrådet og borgerne for.