Ved deltagelse på borgermødet d. 16. marts blev vi noget bekymret for tiltaget.
Det var for os meget klart, at denne plan ikke virker til at have nogen overvejelser ift. hvad der vil være godt for kvarteret (Christiansbjerg) eller kommunen som helhed.
Der er i og omkring Christiansbjerg foretaget en del nyt etagebyggeri, mere er i gang, og endnu mere er planlagt; særligt nævneværdige projekter er de projekterede byggerier ved Storcentret/Katrinebjergvej, byggeriet ved Skøjtebanen, byggeriet ved Jens Baggesens vej, La Tour ved Randersvej osv.
I disse mange nye byggerier er det en fællesnævner, at det bringer densiteten i kvarteret op og samtidig, at der kommer en meget stor boligmængde med en snæver målgruppe i form af studerende og tilsvarende. Det er godt med gode muligheder for studerende, men det er vigtigt for både Christiansbjerg og Aarhus Kommune, at det stadig vil være muligt for familier at finde bolig; det er især vigtigt for diversiteten i området. Og med de mange nye lejligheder, er der ikke mangel på disse.
I det projekterede forsøges det at skildres som om, at en stor del boligerne er henvendt familier; der er dog tale om relativt små lejligheder og de er i øvrigt kun en lille del af antallet af lejligheder i byggeriet. Det er svært at forestille sig, at det vil være særligt attraktivt for familier at slå sig ned der.
Det kritiske ved det øgede densitet er for øvrigt den øgede trafik og trængslens virkning på trafiksikkerheden. På borgermødet forsøgtes argumenter omkring, at der vil være parkeringskælder og at projektet medfører færre indkørsler. Det bør være klart, at det ikke er parkeringen (selvom dette også kan blive et problem) eller indkørsler, der giver øget risiko for trafikuheld. Der er allerede, af villaveje at være, for meget trafik på Brendstrupvej og Katrinebjergvej, og niveauet af trafik omkring skolen er allerede kritisk - det vil medføre signifikant dårligere trafiksikkerhed med den øgede trængsel, og jeg kan godt forstå de forældre, der er betænkelige ved at sende sine børn afsted i skole på gåben eller på cykel.
Desuden virkede al snakken omkring en "lys og åben gård", der skulle invitere lokalmiljøet ind til fælles brug, helt afsporet. Gården vil stort set kun have lys én ud af årets tolv måneder, og kun med begrænsede indgange - det er svært at se, hvordan det skal indbyde hverken lejlighedernes eller områdets beboere til at opholde sig dér.
Der er efterspørgsel efter familieboliger i form af parceller, rækkehuse o.l. - ikke små lejligheder. Det er tydeligt, at der er behov for en helhedsplan for området og hvordan det skal udvikles, således nye tiltag kommer til at bidrage til positive ændringer i Christiansbjerg, og som vil vedholde en god balance og diversitet bland områdets beboere. Herunder også en plan for, hvordan udviklingen kan ske hensigtsmæssigt med hensyn til trængsel.
Det forslåede projekt virker tværtimod til kun at sigte efter at hive så mange penge ud som muligt af kvadratmetrene ved Rødkløvervej uden nogle visioner for området som helhed.
Det vil klæde kommunen at afvise forslaget om ændringen af lokalplanen og i stedet gøre sig nogle tanker om en helhedsplan.