Vi ønsker som naboer til helhedsplansområdet at afgive høringssvar.

Helhedsplanens udgangspunkt er kommuneplanens ambition om fortætning af dele af den eksisterende by. Formålet for helhedsplanen er at udpege en overordnet retning for bydelens udvikling og fungere som forventningsafstemning mellem borgere, udviklere, politikere og planlæggere.

Overordnet er der mange gode visioner i Helhedsplanen for Hasle Centrum. Det gælder både tankerne om sammenhæng, bæredygtighed, tryghed, mødesteder, fokus på cykling og offentlig transport, og forbedring af den offentlige service.

Vi savner dog en direkte sammenhæng mellem visionerne, og de mere konkrete dele af helhedsplanen. Det drejer sig særligt om bygningshøjder, konkrete planer for forbedret offentlig service og hvordan planen gør, at Hasle med rådmandens ord "skal rykke op i ligaen med områder som Trøjborg, Øgaderne og Frederiksbjerg".

Fortætning kan være udmærket, men den ekstreme fortætning, som helhedsplanen lægger op til vil ikke passe ind i den eksisterende bebyggelse i Hasle – med mindre Bispehaven, hvor der pt. rives blokke ned, er målestokken. Fortætning er ikke kun et spørgsmål om at bygge 4-6 etager og højhuse, men kan også handle om 2-3 etager, hvor der før var 1 etage. Det eneste argument, der er for at bygge 4-6 etager i centerområdet er, ønsket om en ekstrem fortætning. Alle andre ambitioner i helhedsplanen kan uproblematisk indfries med lavere byggerier – det gælder i særdeleshed, hvis Hasle skal blive det nye Øgaderne eller Frederiksbjerg.

Det fremgår af tegningsmaterialet, at helhedsplanen fejlagtigt omfatter den del af Ryvej, der er en del Klokkerparken, der er udpeget som kulturmiljø i kommuneplanen. Herudover er det ikke betryggende som nabo at konstatere, at helhedsplanens område kan udvides, hvis det "rigtige" projekt dukker op, og at helhedsplanen derfor som minimum omfatter det viste område.

Denne tilgang til byudvikling vurderer vi ikke værende i tråd med Aarhus Kompassets ambition om "mindre system, mere borger". Det er vores forventning, at netop byplanlægning i særlig grad bør efterleve "mindre system, mere borger", da ændringer af byen har gennemgribende indflydelse på borgernes hverdag og trivsel – både på kort og langt sigte.

Helhedsplanen er i sig selv blot en skitse af den overordnede retning, som byrådet ønsker for bydelen. Derfor udmøntes helhedsplanens visioner blandt andet i lokalplaner, der præcist beskriver konkrete byggeprojekter. Der er to igangværende byggeprojekter (lokalplan 1057 og 1082) i helhedsplanens område. Begge projekter er kendetegnet ved meget høje bygninger og ekstremt høje byggeprocenter. Vi formoder, at de to lokalplaner (og byggerier) er udtryk for Aarhus Kommunes og dermed byrådets ønske for udvikling af Hasle. Hvis det er tilfældet er det stærkt bekymrende, da ingen af de to bygninger bidrager til at gøre Hasle til det nye Trøjborg eller Frederiksbjerg – tværtimod. De bidrager alene med en masse boliger.

Når den konkrete udmøntning af helhedsplanen sker i lokalplaner er det helt afgørende at sikre, at denne udmøntning bliver fuldstændig gennemskuelig for borgerne. Processen for godkendelse af de to igangværende lokalplaner lever ikke op til dette.

Endelig er helhedsplanen udtryk for et demokratisk underskud og er i direkte modstrid med principperne bag Aarhus Kompasset, der skal "styrke vores fokus på, hvad der har værdi for borgerne og samfundet". Det er meget store krav at stille til borgerne, at vi skal læse og give høringssvar på så omfattende et materiale. I har som kommune et ansvar for, at vi som borgere har reel mulighed for at deltage i og bidrage til nærdemokratiet.

På denne baggrund foreslår vi følgende ændringer af helhedsplanen:

• Bygningshøjden reduceres både udenfor (2-3 etager) og i centerområderne (2-4 etager), og ideen om højhuse i Hasle droppes

• Der fokuseres i den konkrete udmøntning af helhedsplanen mere på de positive elementer og mindre på den ekstreme fortætning, der lægges op til i helhedsplanen

• Den del af Ryvej, der er en del af kulturmiljø Klokkerparken fjernes fra helhedsplanen

• Udkastet til helhedsplanen revideres og forkortes med særligt fokus på helhedsplanens formål og byrådets prioriteringer i udviklingen af Hasle

• Udmøntning af helhedsplanen i lokalplaner underkastes en grundig revision med udgangspunkt i en "mindre system, mere borger" tilgang

Vi står naturligvis til rådighed for uddybning af vores synspunkter.

Venlig hilsen
Jes Bak Sørensen & Anne Odgaard
Klokkerbakken 101
8210 Aarhus V