Det både høje og fortættede byggeri, der endvidere ikke nedtrappes tilstrækkeligt mod nabobebyggelser, medfører betragtelige skygge- indbliksgener for både eksisterende og kommende beboere i området. Dertil kommer, at byggeriet - i sammenhæng med de andre lokalplaner i samme område - medfører trafikale udfordringer og øget parkeringsbelastning på villavejene.

Det anbefales således konkret for Lokalplan 1125:
- at byggeriets højde og fortætning reduceres betragteligt
- at der udarbejdes retvisende skyggediagrammer og
- at antallet af p-pladser øges

For så vidt angår området Tretommervej-Grenåvej og Vestre Strandalle-Asylvej er der 3 lokalplaner under udvikling:
Lokalplan 1130 Agerbæksvej-Grenåvej
Loklaplan 1125 Tretommervej-Agerbæksvej (nærværende høring) og
Lokalplan under udvikling Agerbæksvej-Grenåvej mod Asylvej.

Der er tale om et område på 65.900 m2 med knap 800 boliger, ca. 9.000 m2 kontor- og erhvervsareal, en småbørnsinstitution og en multihal.

Kommunen bør derfor af respekt for borgerne udarbejde en Helhedsplan for området, så der vil være mulighed for at vurdere den samlede effekt for området i forholdt til højde og fortætning, skygge- og indbliksgener, trafikale forhold, parkering, belastning på småbørnsinstitutioner, skoler og fritidsordninger og sportsfaciliteter, tillige med miljømæssige og visuelle påvirkninger.