Ønskede ændringer til rammeområde 210313BO ved Ingerslevvej, Tranbjerg
Rammeområdet 210313BO i den kommende kommuneplanramme er placeret i den sydvestlige del af Tranbjerg, i forlængelse af et nyere boligområde. Vi ønsker at udvide rammen
mod sydøst og muligheden for kompaktgrunde i rammen. Derudover ønsker vi i det nordøstlige hjørne at kunne bygge i 3 plan, så der kan skabes et bofællesskab i området.
Ønskede ændringer:
Udvidelse af rammeområdet
• Vi ønsker at udnytte restarealet mod syd og sydøst, som bliver utilgængeligt pga. den nye Beder-Bering vej og den dertilhørende støjvold.
• Udvidelsen mod sydvest muliggør at rykke et kommende regnvandsbassin længere mod syd og derved bedre kunne udnytte arealet. Landskabet skråner fra nord mod sydvest,
så det er en oplagt placering.
Kompaktgrunde
• Kompaktgrunde er mindre grunde med fritlæggende boliger i 1plan. Grundtypen er ikke nævnt i temaplanen, men har vist sigt at være attraktiv i både Århus kommune
og i de omkringliggende og vil være med til at give variation i området.
Bofællesskab - boliger i 3. plan
• Vi ønsker muligheden for at bygge i 3 plan i det nordøstlige hjørne af området, hvor gården ligger. Her er det tanken at der skal etableres senior/generationsbofællesskab/flerfamiliehuse eller tilsvarende.
I det følgende/vedhæftede materiale uddybes ønsker og tanker for området.
Indsendt på vegne af:
Peter Jensen (grundejer)
Ole Ethelberg