Vi tilslutter os høringssvaret tilsendt af Advokat Kirsten Lykke Therkelsen, i forbindelse med debatoplægget vedr. Viborgvej 47, 49, 53, 55 og 57, 8210 Aarhus V.

At bemærke beliggende i Aarhus V, ikke Åby eller 8000 Aarhus C, som der flere steder står skrevet.

For vores vedkommende, som beboer i Gudenaacentralen på tredje etage (Viborgvej 51), vil vi blive dybt berørt af et byggeri i 4-5 etager (altså samme højde som Gudenaacentralen).
Da lejligheden i 2011 blev bygget, fik de to lejligheder på 3. sal større vinduer i stuerne ud mod Viborgvej og kirkegården. Det er i Kommuneplanrammen tilladt at bygge omkringliggende boliger op til en anden etages bolig. Derfor har og burde det ikke være et problem med indkig på 3. sal, men det frygter vi ærlig talt nu. Det vil være til stor gene med en høj bolig ud for vinduerne, da vores privatliv vil blive voldsomt påvirket. Indkigget vil netop være ind i lejlighedens fællesarealer, altså stue og køkken.
I forlængelse af vores opholdsrum er en stor tagterrasse, som i særlig grad var grunden til at vi købte lejligheden. Det vil betyde et markant fald i lejlighedens værdi og herlighed, hvis denne terrasse bliver lukket inde af nyopførte boliger i samme etage.

Vedhæftet i dette høringssvar, finder I billeder af vores udsigt fra hhv. stue og terrasse.

Men hvad er der konkret tiltænkt med området? Vi har ingen tegninger fået, og derfor er det svært at svare konkret på debatoplægget. Vi er på intet tidpunkt blevet ringet til, prikket på skulderen eller forhørt, og da vi er de tætteste og dem der bliver mest berørt af det videregående forløb, føler vi os overset og gjort ligegyldige.

Vi ønsker for området, at der bliver taget hensyn til de nuværende boligejere (Viborgvej 51). Det kunne være en ide at optimere de i forvejen stående boliger, da de bestemt trænger til en opfriskning, men også for at beholde charmen i området og bygningernes histore. Aarhus er en by fyldt med histore, og hvor er det ærgerligt ikke at beholde huse som disse. Gudenaacentralen er en bevaringsværdig bygning, og de fleste aarhusianere er bekendt med bygningen og dennes historie.

Vi ser gerne at der tages hensyn til de trafikalle udfordringer, som vi allerede nu står over for, og som i nærmere fremtid ikke bliver nemmere. Både taget letbanens tilbliven i betragtning, men også hvis det tiltænkes at flere mennesker med samme udkørsel bliver en realitet. Viborgvej er en voldsomt trafikeret vej, og det gælder både gående, cyklister, bilister, busser, skraldemænd, osv.
Parkeringsmulighederne bør tages i betragtning ved evt. udvidelse af bebyggelsesprocenten. Jo flere boliger, jo flere mennesker, jo flere biler. Det er blevet meget nemmere for folk i dag at have bil, også de helt unge! Det er derfor ikke en garanti, at hvis letbanens perron ligger 100 meter fra matriklerne, at folk i området dropper at have en bil. Det er ikke alle der har et erhverv, hvor letbanen er den tiltrækkelige løsning.
Allerede nu kan det være et problem med parkering, og eftersom det om nogle år heller ikke vil være muligt at parkere ved Frydenlundscentret, hvor skal vi så parkere, eller hvor skal vores gæster parkere?

Det er attraktivt for området med tvillingehuse, rækkehuse, huse som kan tiltrække børnefamilier eller seniorer, som ønsker en hverdag tæt på byen, men med mulighed for at trække sig tilbage i naturskønne omgivelser. Husene kunne evt. bygges i stil med Gudenaacentralens arkitektoniske udtryk (mursten, udformning, fladt tag, etc.), for at give området en sammenhængende og tiltalende atmosfære.
Det er at forvente, at der vil blive taget hensyn til Vestre Kirkegård, som er en skøn kirkegård, med en stor variation af brugere. Men i særlig grad til de sørgende, som selvfølgelig skal kunne bruge kirkegården som et frirum for følelser, uden at blive generet af ungdomsboliger med indkig til gravpladserne.

Vi er positive over området som fritidsfaciliteter, eller grønne områder, som vil kunne bruges af alle i området. Det kunne være udendørs træningsanlæg, det kunne være noget ala den Terapihave, som man har etableret på Vestre Kirkegård i København. En have som giver mulighed for ro og restitution. I København er Terapihaven åben for alle, og er designet ud fra viden om, og respekt, for kirkegårdens udtryk, kultur og natur.
Aarhus har generelt brug for flere grønne områder og zoner. En måde at bruge Viborgvej 47, 49, 53, 55 og 57, kunne være at lave fælles køkkenhaver, bålpladser eller legepladser. Eller et naturskønt område med en kaffevogn, hvor beboere i området, både villavejene, ungdomsboligerne (herunder det nye Frydenlundcenteret) og kolonihaverne i haveforeningen Oldjorden, på den anden side af kirkegården, vil kunne mødes i øjenhøjde i et fællesskab.
Allerede nu er det muligt at være en del af områdets fællesskab. På Vestre Kirkegård er der nemlig et drivhus (Driveriet) som er en forening der låner drivhuset af kirkegården. Det kunne være en idé at have flere af disse drivhuse, også på den anden side af kirkegården.

I ønsker at høre vores mening om, hvordan bæredygtighed kan indtænkes i bydelen?
Vi tænker at det bæredygtige blandt andet kan bestå i det bevaringsværdige, som de gule huse allerede er. Det kunne være en idé at bruge de allerede eksistrende fundamenter. Det vil både være økonomisk og miljømæssigt bæredygtigt, altså mindre spild af naturens ressourcer. Hvis der skal bygges, kunne det være en idé at bruge genbrugstegl, både til facaderne af husene, men også at bruge genbrugstegl/klinker på gangstier, indkørseler og fællesarealer.

Advokat Kirsten Lykke Therkelsen afslutter høringssvaret med at invitere på en besigtigelse på og i ejendommen, og for vores tilfælde i lejligheden på tredje sal, for at I kan fornemme det unikke og historiske sted i Aarhus.

Så for at følge op på Advokat Kirsten Lykke Therkelsens invitation;
Hvornår kan I?

Med venlig hilsen
Alberte & Alexander Prang
Viborgvej 51, 3. 2.
8210 Aarhus V