Som beboer i Gudenaacentralen kan jeg tilslutte mig høringssvaret indsendt af Advokat Kirsten Lykke Therkelsen i forbindelse med debatoplægget vedr. Viborgvej 47, 49, 53, 55 og 57.

Først og fremmest finder jeg det dybt kritisabelt, at dialogen omkring dette projekt tilsyneladende er foregået bag om ryggen på dem, det berører mest – nemlig beboerne i Gudenaacentralen. Vi er på intet tidspunkt blevet informeret om, at der var noget under opsejling. Værst er det dog, at vi oplever, at naboer, tilfældige forbipasserende og diverse kommunalt ansatte åbenbart ved langt mere om projektet end det, vi kan få at vide, selvom vi gentagende gange har været i dialog med alle interessenter ifm. projektet. Vi føler os ganske enkelt overset (eller bevidst udeladt), og det er under al kritik.

I forhold til oplægget kan jeg tilslutte mig hovedparten af de indsigelser, der er lavet. Oplægget er enormt ukonkret, og det virker en smule useriøst ikke at kunne postnummeret på stedet, hvor man gerne vil opføre et nyt byggeri. Det kunne derudover have været rart at blive lidt klogere på hvilke tanker, der rent faktisk er gjort om byggeriet. Jeg er som udgangspunkt ikke modstander af, at der bygges, men det skal gøres på den rigtige måde.

Trafik
Det kan til tider være kaotisk at komme ud og ind på parkeringspladsen pga. trafikken på Viborgvej. Få hundrede meter længere oppe af vejen bygges 600 ungdomsboliger, hvilket i forvejen kommer til at øge trafikken i området markant. Hvis man bygger 4 etager yderligere på den anden side af vejen, så kommer det til at give nogle seriøse udfordringer, fordi der pludseligt bliver langt flere beboere i området.

Parkering
Ovenstående indikerer også, at parkeringsforholdene i området bliver enormt pressede. Villakvarteret på den anden side af vejen skal nødigt blive den nye parkeringsplads for de mange hundrede nye lejemål i området.

Bebyggelse i 4 etager
4 etagers byggeri er på ingen måder acceptabelt, når flere af beboerne i Gudenaacentralen har købt deres lejligheder for udsigt og lysindfald. Ved et socialt boligbyggeri bliver de fine luksuslejligheder i Gudenaacentralen noget malplaceret i midten. Jeg vil derfor foreslå, at man bygger nogle flotte lejligheder/rækkehuse på maksimalt 8,5 meter (nuværende kommunalplan) og flotte grønne arelaer På den måde sikrer man, at klientellet, der tiltrækkes, passer ind i området og er med til at danne rammen om et historisk sted i Aarhus. Gudenaacentralen er i forvejen en historisk og bevaringsværdig bygning. Dette vil også harmonerer langt bedre op til kirkegården og skabe en helt anden dynamik i området.

Jeg er som udgangspunkt fortaler for, at man forsøger at binde byen bedst muligt sammen og lade centrum vokse ud af for et mere harmonisk og mangfoldigt Aarhus. Jeg synes desværre, at endnu mere socialt boligbyggeri i grænselandet mellem 8000 og 8210 er skadeligt for den udvikling, vi alle sammen ønsker for byen. Etagebyggeri vil ikke blot skade vores siden af vejen, men også villakvarteret på den anden side, der utvivlsomt også vil blive mindre attraktivt. Omvendt kan området udvikles på en måde, så det gavner byen. Nemlig ved mindre byggeri (fx rækkehuse) og fokus på et lækkert område med flotte udenomsarealer.