NEJ TAK til Rema1000 ved Højbjerg Torv.
Der er i forvejen meget trafik både morgen og eftermiddag/aften på Rosenvangs Allé og med både indkørsel til P-plads fra Rosenvangs Allé samt varelevering tidlig morgen, vil det givetvis skabe store trafikale problemer og i perioder kunne fastlåse trafikken fuldstændig til gene for især de lokale beboere. Forurening fra biler vil blive markant højere i området. Ydermere vil der være en øget risiko for de mange skolebørn, der krydser Rosenvangs Allé gående eller når de cykler til og fra skole.
En lastbil tidligt om morgenen, der kommer til at fylde det meste af begge sidder af Rosenvangs Alle, når der skal tilkøres en rampe, vil i høj grad blokere for trafikken i en vis periode.
I det nuværende forslag går bebyggelsesprocenten langt ud over den maksimale grænse i lokalplanen. Bygherren regner den eksisterende P-plads bag Miltonsvej 1 med i deres bebyggelse, for at forøge sine byggemuligheder i antal etager. Det må bygherre vist ikke. Bygherre forventer at nedrive bl.a. Rosenvangs Allé 245 med jorden, selvom huset er bevaringsværdigt efter kategori 6, dvs. at der udskiftes hus, have og træer med beton, parkeringsplads, høj etageejendom og konstant baggrundsstøj fra ventilation/køleanlæg.
Hvorfor ændre lokalplanen således at 245 kan bebygges op til 70%, når det på grunden ved siden af 245 allerede er tilladt at bygge med erhverv? I øvrigt er der allerede udpeget en række centerområder i Højbjerg, hvor der fortsat er plads til dagligvarebutikker. Hvorfor ikke bruge de eksisterende centerområder, hvor belastning/effekt fra øget trafik ikke vil være så problemgivende?
Hvor ligger der en behovsanalyse for endnu en dagligvarebutik i området? Det bliver en kamp om kunderne med de allerede eksisterende dagligvarebutikker på Kridthøj Torv som ellers virker ret velfungerende og området har ikke de samme trafikale problemer.
Håber ikke at Rema1000 kommer igennem med dette projekt. Det er en forringelse af vores område sådan som projektet lanceres pt.
Regin Pindstrup