Note! Hørings tidsfristen er forbi.
Debatoplæg om Højbjerg Torv ved Oddervej og Rosenvangs Allé, 8270 Højbjerg
Aarhus Kommune er blevet spurgt af en privat bygherre, om det er muligt at skabe ny byudvikling i området ved Oddervej 56-58 og Rosenvangs Allé 245- 247, 8270 Højbjerg.
Bemærk at høringssvar først gennemgås efter endt høringsfrist.
Har du spørgsmål til høringen, se informationer i debatoplægget.
Bygherre har ønske om at etablere en dagligvarebutik i området. Der arbejdes desuden på at bibeholde frisørsalonen i området, ligesom der er et ønske om at etablere nye etageboliger oven på butikken, dog kun ud mod Rosenvangs Allé.
Den nuværende bebyggelse i området består af et enfamiliehus på Rosenvangs Allé 245 samt etagebebyggelse, garager og butikker på Rosenvangs Allé 247 og Oddervej 56-58. For at skabe mulighed for denne udvikling er det nødvendigt at nedrive den eksisterende bebyggelse, det vil sige enfamiliehuset på Rosenvangs Allé 245 samt etagebebyggelsen, garagerne og butikkerne på Rosenvangs Allé 247 og Oddervej 56-58.
Debatoplægget kan ses på denne side, under "Materialer"
På Lokalplanportalen kan du fremover holde dig orienteret om sagen - klik her
På nuværende tidspunkt vil vi gerne drøfte og høre din mening om:
- At ejendommen Rosenvangs Allé 245 bliver en del af centerområdet.
- At der bliver mulighed for at bygge i op til 4 etager.
- At bebyggelsesprocenten i området kan øges til 70 %.
Til den videre dialog og arbejdet med planlægningen for området vil vi gerne have
dine ideer om:
- At der arbejdes med at give adgang for gående og cyklister fra Oddervej, mens der bliver adgang for biler, gående og cyklister via Rosenvangs Allé.
- At der arbejdes på at indrette den kommende parkeringsplads, så området kan blive et grønt og attraktivt byrum, også for fodgængere og cyklister.
- Hvis du har eksempler på torvearealer og/eller pladser, hvor der er en belægning, beplantning og belysning, der kan være en inspiration til dette område, må du gerne sende billeder og information om stederne.
Orienteringsmøde
Aarhus Kommune afholder orienteringsmøde om Højbjerg Torv
Tirsdag den 5. april 2022 kl. 17:00-18:30 på Diakonhøjskolens Aula
Tilmelding på deltag.aarhus.dk/begivenheder senest den 4. april 2022 kl. 12:00.
Materialer (2)
Høringssvar (48)
Bebyggelsesprocent / Trafikfarlig skolevej
- Bebyggelsesprocent
En evt. godkendelse af byggeriet og dermed accept af nedenstående punkter fra debatoplægget vil kunne danne præcedens for byggerier i lokalområdet. Det skal…
Høringssvar
Som nabo til det påtænkte byggeri af en ny stor REMA1000 butik med tilhørende boliger i op til fire etager har jeg følgende indsigelser/bekymringer, som ønskes belyst:
Øget traf…
Højbjerg Torv
At en historisk og flot kultur bygning for området skal nedrives er hverken fordrende for kulturlivet eller bæredygtigheden i området. At en gammel villa skal inddrages til betonkl…
Rema 1000 Højbjerg torv
Som overbo til en evt kommende Rema 1000 på Højbjerg torv, vil jeg også gøre opmærksom på mine bekymringer.
Gennem de sidste 18 år bosiddende på Rosenvangs Alle, har jeg været v…
For tæt trafik på Rosenvangs Allé
Som beboer på Rosenvangs Allé siden 2006, har jeg oplevet det kæmpe trafikale tryk, der er kommet igennem årene på Rosenvangs Allé. Vejen er ikke skabt til, at der skal komme endnu…
Debatoplæg Højbjerg Torv
Jeg kan ikke andet end at tilslutte mig de mange høringssvar som udtrykker bekymringer om de trafikale forhold som vil følge hvis der etableres en større dagligvare forretning på H…
Trafikafklaring først
Krydset mellem Oddervej, Rosenvangs Allé og Grumstolsvej – det såkaldte Højbjergkryds, Rio-kryds eller Højbjerg torv – spiller en central rolle for trafikken i både Højbjerg og Skå…
Høringssvar ”Lokalplan X133 Dagligvarebutik ved Højbjerg Torv”
Det foreliggende materiale og det 5. april afholdte orienteringsmøde afføder følgende bemærkninger:
- Udvidelse af centerområdet ved Højbjerg Torv er baseret på Rema1000’s ønske o…
Høringssvar ved. REMA1000 på Rosenvangs Alle, Højbjerg
Jeg er ikke begejstret, at området ændres til en stor dagligvarer butik i stedet for flere hyggelige butikker. Jeg henviser til det høringssvar som Fællesrådet for Højbjerg, Holme,…
Høringssvar vedr. Rema1000
NEJ TAK til Rema1000 ved Højbjerg Torv.
1) At ejendommen Rosenvangs Allé 245 bliver en del af centerområdet.
Hvis kommunen vælger at give tilladelse til at lokalplanen ændres, så…
Betragtninger og høringssvar fra Fællesrådet vedr. debatoplæg til lokalplansforslag X113
Fællesrådet betragtninger og spørgsmål til ovenstående debatoplæg
Afvikling af trafikken omkring den påtænkte Rema1000 butik på Rosenvangs alle mm
Hvorledes tænker kommunen, at trafikken skal kunne afvikles på forsvarlig vis omkring den påtænkte Rema1000 butik, når hele hjørnet omkring Højbjerg torv, er så trafikkeret som det…
Ændringer af lokalplan for Højbjerg Torv ved Oddervej og Rosenvangs Allé, 8270 Højbjerg
■ At ejendommen Rosenvangs Allé 245 bliver en del af centerområdet.
Høringssvar: At inddrage Rosenvangs Allé 245 til centerområder og opførelse af dagligvarebutik med boliger op …
Høringssvar - Bemærkninger til debatoplæg om Højbjerg Torv ved Oddervej og Rosenvangs Allé
Nej Tak til projektet pga. trafik, gener for naboer og bebyggelsesprocent.
Der har igennem de seneste år været en meget positiv udvikling omkring såvel dagligevare- og specialbu…
REMA 1000 + etageejendom
Svar på anførte punkter:
Vedr. inddragelse af nr. 245:
- Uden at kende juraen på området kan det undre at man kan ændre privat beboelsesejendom til centerområde. Uanset juridis…
Debatoplæg om højbjerg torv ved oddervej og rosenvangsallé
■ At ejendommen Rosenvangs Allé 245 bliver en del af centerområdet med henblik på en Rema1000 vil skabe mange og uløselige trafikale udfordringer og farlige situationer ikke blot f…
Traffiksikkerhed
Se vedhæftet
Høringssvar Rosenvangs Alle Rema 1000 Højbjerg Torv H427
Til hvem det måtte vedrøre om H427:
Jeg har modtaget en mail angående planer om en ny Rema 1000 på Højbjerg Torv.
Der omtales blandt andet trafikale forhold på Rosenvangs Alle.…
Hæjbjerg Torv v Oddervej/Rosenvangs Alle
Jeg bekymrer mig for skolebørnenes skolevej og trafikken som en ny Rema og den ekstra trafik som den vil medbringe. Allerede nu er der mange fremmede biler parkeret op ad Skovbjerg…
Rosenvangs alle -oddervej
Det skal under ingen omstændigheder ske. Der er rigeligt med butikker i forvejen. Det øger også trafikken i området hvilket er katastrofalt for den nærliggende folkeskole.
Høringssvar
Vi ønsker at gøre indsigelse imod en opførelse af Rema1000 på den pågældende grund på Rosenvangs Allé, idet vi kan se, at der vil opstå en række problematiske forhold i området omk…
Høringssvar
Det virker modsætningsfyldt, at Aarhus Kommune skriver i materialet, at bygherres projekt harmonerer med kommunens vision for området - men at projektet samtidig kræver, at der ænd…
Høringssvar - Centerområde Oddervej og Rosenvangs Allé
Rosenvangs Allé 245 som en del af centerområdet
Overordnet set bekymrer det mig, at man inddrager boliger i et område, hvor der i forvejen opleves at være mangel på boliger. I den…
trafikkaos
Jeg mener at bygge en Rema 1000 ved Højbjerg torv med parkeringsplads med udgang til Rosenvangs allé, vil medfører et komplet uoverskueligt og farligt trafik kaos.
Lad man uddybe:…
Højbjerg Torv og trafikale udfordringer og problemer i vejene omkring
I forbindelse med at Rema har ansøgt om at anlægge daglivarebutik samt opføre en ejendom med private boliger har jeg følgende kommentarer, som jeg anmoder om vil blive taget med i …
Højbjerg Torv
Med ikke mindre end fem dagligvarebutikker lige i nærheden synes det fuldstændig overflødigt med endnu en dagligvarebutik og dertilhørende parkeringsplads midt i et i forvejen mege…
Drop planer om Rema1000
Det er en dårlig ide at placere Rema 1000 på Højbjerg Torv da området i forvejen er belastet af trafik til og fra midtbyen. Vi har gode indkøbsmuligheder i forvejen.
En kedelig b…
Rema1000
Kære Aarhus Kommune
Dejligt med overvejelser om fornyelse af det noget triste område. Det trænger virkelig til en genoplivning.
Når det så er sagt, mener vi, at det planlag…
Rema 1000 ved Rosenvangsallé
Jeg synes at det kunne være dejligt med en Rema 1000 i lige netop det område. Det giver i mine øjne ikke de store trafikale problemer. Og argumentet med at det er en skolevej er he…
Højbjerg Torv
Som beboer i lokalområdet oplever vi ingen problemer i forbindelse med indkøb. Et nyt i dkøbssted vil primært benyttes af gennemgående trafik, og til disse pendlere er der allerede…
Kommende REMA på hjørnet af Oddervej og rosenvangs alle
Jeg synes byggeriet af REMA Oddervej Rosenvangs alle skal skrinlægges.
De trafikale omkostninger er simpelthen for store. Der er på nuværende tidspunkt rigelig med trafik i område…
Vedrørende Rema1000 butik v/ Oddervej/Rosenvangsalle.
Når man som jeg bevæger mig ofte i bil/Cykel i dette område hvor man tænker på at etablerer ny Rema1000, kan jeg slet ikke se at det kan forsvares med den trafik & hastighed der bl…
Generne overstiger behovet
Som beboere på Rosenvangs Allé, tæt ved Oddervej, kan vi slet ikke se behovet for endnu et indkøbscenter langs vejen. Der er i forvejen glimrende indkøbsmuligheder i lokalområdet f…
Lokalplan og Trafik
Høringssvar om Højbjerg Torv, ved Oddervej og Rosenvangs Allé
Cykelsti langs Rosenvangs Alle
Rosenvangs Alle er en hovedtrafikåre igennem Højbjerg, med stor trafik fra både kørende og cyklende. Vejen har for indeværende ikke cykelsti, men er udpeget til at få cykelsti i Aa…
Trafik omkring Højbjerg torv/Rosenvangsalle
Bygning af ny Rema 1000, tåbeligt at belaste rosenvangsalles trafik yderligere, om det bliver sådan at de store lastbiler skal bakke ind for at læsse varer af, eller de skal holde …
Mere tæt og trafikeret i Højbjerg og Aarhus?
Bliver det federe at bo her med tættere trafik og flere boliger - og må vi ikke glemme - en GRØN parkeringsplads?
Lige nu kan du købe ind i REMA 1000 på Oddervej, Brugsen og Aldi …
Byens fedeste byrum
“At der arbejdes på at indrette den kommende parkeringsplads, så området kan blive et grønt og attraktivt byrum, også for fodgængere og cyklister.”
Jeg glæder mig SÅ meget til a…
Rema 1000 butik Oddervej/Rosenvangs Alle
Angående Rema 1000’s forsøg på, at få lov til at bygge butik på Oddervej/Rosenvangs allé. Dette vil det gøre området meget mere trafikeret, samt tilføje endnu mere tung trafik fra …
Etablering af ny Rema1000 ved Oddervej / Rosenvangsalle
Hej
Jeg er generelt imod at der etableres flere indkøbsmuligheder i vort kvarter.
Vi har rigtigt gode indkøbsmuligheder i Skådecentret, på Kridthøj torv og den nuværende Rema 1…
Hvorfor afvige fra de eksisterende centerplaner i 8270?
Hvad ligger til grund for at afvige fra eksisterende centerplaner?
Hvilke argumenter kan bruges for at give REMA1000 dispensation fra at bygge andet steds end ved de eksisterende…
Trafikken på Rosenvangs allé
Trafikken på Rosenvangs allé
I hverdagen opleves der allerede nu, at når man drejer ind på Rosenvangs allé fra Oddervej, kan man komme til at holde i kø bag bussen, som holder nog…
Bekymret for trafiksikkerhed for børnene - Rosenvangs alle er en skolevej
Rosenvangs alle bliver brugt af rigtige mange børn til at komme til og fra skole og for at komme ud til deres kammerater. og med et rygtet om at antallet af biler vil blive forøget…
Høring REMA 1000, Rosenvangs Alle - Oddervej.
Høring REMA 1000, Rosenvangs Alle - Oddervej
EMNE: Cyklister
Vi er blandt meget andet stærkt bekymrede for den øgede bilisme i området. Der er i forvejen ingen cykelsti på Ro…
Bekymring for børnene sikkerhed
Hej.
Som mor til en datter på kragelundskole der har mange venner i det område hvor der er tale om at den nye rema 1000 skal ligge. Kan jeg godt blive bekymret for den trafik de…
Nej tak til mere trafik på Rosenvangs Allé
Der er i forvejen alt for meget trafik på Rosenvangs Allé og omkring krydset Oddervej/Rosenvangs Allé, så en dagligvarebutik vil bare gøre området meget mere trafikeret, samt tilfø…
Rema1000 ved Højbjerg Torv
NEJ TAK til Rema1000 ved Højbjerg Torv.
Der er i forvejen meget trafik både morgen og eftermiddag/aften på Rosenvangs Allé og med både indkørsel til P-plads fra Rosenvangs Allé sa…
Traffiksikkerhed
Både Oddervej og Rosenvangs Alle er hovedtrafikårer ind og ud af byen.
Et forretningstorv med dagligvarebutik, og flere boliger, vil tiltrække mere trafik på disse i forvejen tra…
Indhold på denne side
Genveje til
Informationer
Startdato
Svarfrist
Type
Indkaldelse af ideer og forslagOmråde
Holme - Højbjerg - Skåde
Hørings-id
H427
Kontakt
TEKNIK OG MILJØ
Plan, Byggeri og Miljø
Karen Blixens Boulevard 7
8220 Brabrand
Telefon: 89 40 44 00
Vil du modtage en mail når der er nyt fra deltag.aarhus.dk?
Tilmeld dig vores nye service og bliv informeret når der er nyt der interesserer dig
AARHUS KOMMUNE
Hack Kampmanns Plads 2
8000 Aarhus C
TLF. 89 40 22 22
