Helhedsplanen omfatter et af de sidste oprindelige villakvarterer i Aarhus, et homogent arbejder- og håndværkerkvarter med mindre, individuelt prægede huse på relativt små grunde. Der er mange små grønne områder og parkanlæg i kvarteret, der som helhed har karakter af en grøn oase i storbyen. Her bor mange børn, der finder rige lege- og udviklingsmuligheder i nærområdet. Der er allerede høje byggerier i udkanten af kvarteret, hvorfor en udbygning af disse vil virke som en yderligere indkapsling af det levende område mellem høje byggerier, der er hæmmende for kvarterets organiske karakter og medvirker til at gøre det mindre attraktivt til skade for både området selv, men også for Aarhus som by.