Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S har principielt ikke noget imod at området udvikles, og at der fremtidigt kan etableres boliger i området. Vi finder dog, at der fortsat børe være mulighed for at opretholde erhvervsvirksomheder i området også, og derfor vil det blive nødvendigt med analyser af bl.a. støjforhold, trafiksikkerhed osv.. Der findes fortsat en del erhvervsvirksomheder i området, som fortsat skal kunne fungere.
I og med at Egsagervej er eneste forbindelse til Åby Ringvej skabes der risiko for opstuvning af trafik samt uhensigtsmæssigheder ved sammenblanding af erhvervstrafik og ¨bløde¨ trafikanter. Endeligt efterlyser vi en generel stillingtagen til hvorledes Aarhus Kommune fremadrettet vil praktisere beskatning af kommuneplan-/ lokalplanbestemte byggemuligheder. Vi har bemærket Teknik og Miljøs ledsagende tekst i forbindelse med nærværende høring, som virker fornuftig. Men kan den danne juridisk holdbar præcedens? Det virker jo generelt ikke rimeligt, at private investorer og grundejere bliver beskattet af planbestemte byggemuligheder 5-10 eller 15 år før disse måske realiseres.
Der efterlyses en klar og tydelig udmelding fra Aarhus Kommune om dette forhold.

Med venlig hilsen

Morten Sparvath Thomassen
Tegnestuechef
Ejendomsselskabet Olav de Linde A/S