Skal der være mulighed for at bygge i området?

Ja, men bestemt ikke flere 2-5 etagers boliger. Byg gerne 1-plans boliger ala dem man i forvejen har bygget på Marienlystvangen med solceller på taget og små haver til. Etageejendomme er der intet naturskønt over og det virker heller ikke som om, at det er det byen eller borgerne mangler. Men byg det nye i klynger/mindre områder så meget af naturen kan bevares.

Jeg tænker det er en helt forkert retning med nye og flere etageejendomme og nu hvor man kalder det ”Naturbydelen” klinger det lidt hult for mine ører. Mener nogen i Aarhus at 2-5 etagers boliger lyder naturagtigt? Rosenhøj, Åbyhøj, Grøfthøj, Rydevænget, Fjældevænget og Rundhøj er til sammenligning også på 2-5 etager og der er ikke meget natur over det. Med lav/tæt bebyggelse mener jeg også, at man skal passe med at bygge for meget og på for små områder. Der må godt være luft imellem husene og plads til dyreliv mv. Håndværkerparken og Tranbjergparken som jeg nævner som eksempler om lidt, er en tand for massivt til området herude, men i mindre klynger med naturområder i mellem, ville det fungere rigtigt godt her.

Det er aktuelt meget svært at leje de nye boliger man bygger ud (f.eks. ovre på Tilst-siden) hvor mange lejemål står tomme og udlejere forsøger at lokke folk til med gratis indskud og gaver. Det tyder derfor på, at borgerne søger efter områder med lav/tæt bebyggelse, billigere husleje og med mulighed for at sidde ude og hygge i egen have eller på de grønne fællesarealer. Blokke eller huse på 2-5 etager, vil også skygge for enhver solstråle, jage dyr og insekter på flugt og udsigt til ”naturen” er forbehold beboerne på øverste etage ude på den 1. række. Så det tænker jeg lidt er en ommer.

Når jeg nu nævner Håndværkerparken som eksempel, er det fordi, man her har tænkt en sø ind i projektet. Ved bofællesskabet Rumlepotten på Pottemagertoften, har man fra start lavet en lille sø, hvor der har æret plads til frøer, tudser, salamandere, ænder og andre fugle. Jeg mener også, at man på et tidspunkt satte fisk ud i søen. Hvis man vitterligt vil Naturbydelen Marienlyst det bedste og man gerne vil kalde det for ”Naturbydelen”, så tænker jeg, at man i bør satse på mere tæt/lav bebyggelse i 1-plan hvor der f.eks. kunne bygges mindre klaser/klynger ligesom det man har gjort på Marienlystvangen. Her er der i forvejen 40 boliger og 1 fælleshus. Til hver bolig inkl. Fælleshuset har man forsøgt at tænke miljøet ind i projektet, noget der passer godt til en Naturbydel. Man har nemlig satset på solenergi, det vil sige at hver bolig og fælleshuset har solceller på taget, der betyder at el-forbruget holdes nede, og endda så langt nede, at man har valgt at bruge solenergi til også at opvarme de små huse, som alle er på 2-3 værelser.

Hvert lille hus på Marienlystvangen har egen have som ofte besøges af alt fra ræve, grævlinger, hjorte, pindsvin, harer til mindre småfugle, rovfugle, bier og sommerfugle. I græsset kan man efter et regnskyl møde frøer, tudser og salamandere på sin færden. Det ville være rigtig skønt, hvis man kunne bevare dette dyreliv og en måde at bevare det på, kunne evt. være, hvis man holdt byggerierne til små boligområder, på f.eks. 40-80 boliger på 2, 3, 4 eller 5 værelser, med egen have til. Mellem boligområderne kunne man etablere naturområder, hvor er er plads til træer, vilde blomster, søer, vandhuller mv. Boligområderne, kunne man forbinde med hinanden via stisystemer der gik gennem naturskønne oaser og grønne rekreative områder ligesom man kender det fra Tranbjerg, hvor alt er forbundet med stisystemer der går under de store veje og ind mellem skov og natur. Man kunne lave flere små parker, en hundeskov, legepladser, shelterplads, borde/bænke områder, evt. sportsplads med plads til børn og unge f.eks. med scoot/skate, boldspil osv. Måske et ude-fitness-område som man kender det fra Mindeparken og Risskov.

I Håndværkerparken, havde man i min ungdom et meget aktivt fælleshus med rigtigt mange sjove aktiviteter som var for alle aldre, der var også en bål-plads, skateboardrampe, reuse/genbrug/bytte-plads osv. Den slags kunne jeg godt ønske mig man tænkte ind i det nye. De almennyttige boliger i f.eks. Tranbjergparken, Håndværkerparken eller Skådeparken, virker attraktive på et bredt segment. I det lavt/tæt bebyggede er der bedre plads til alle slags mennesker/familier/type af beboere, både unge, enlige, par, ældre, handicappede og med plads til børnefamilier og det virker ikke til, at det er svært at få lejet den slags boliger ud, så måske det er noget sådan, borgerne i virkeligheden savner mere af.

Til spørgsmålet om blandet bolig og erhverv på Marienlystvej, så er det et ja og et klart nej. Der bliver behov for dagligvarebutikker og måske mindre specialbutikker som bager, slagter eller lign. Men jeg tænker ikke at fabrikker, industri, lagerhaller osv. Hvor der ofte hører tung trafik med i form af lastbiler etc. Egner sig til en naturbydel. Måske man burde spærre helt af for tunge køretøjer, dog med undtagelse af bybusser, så beboerne ikke behøver tage bilen, hver gang de skal ind til byen. Jeg tænker at vejen som den er nu, er for smal og der mangler både gadelys, cykelsti, fortov osv. Måske lastbiler kunne ledes uden om og man kunne lave noget lysregulering langs nuværende og kommende sideveje på Marienlystvej. F.eks. ved Marienlystvangen på den måde kunne trafikken spredes og med rødt lys, ville trafikanterne blive tvunget til at stoppe og sænke hastighederne, så man måske ligefrem kunne bevare en gennemgående vej i et eller andet omfang.

Jeg tænker der fint kunne opføres skole, daginstitutioner, sportsplads, fælleshus mv. jeg ved ikke om det er behov for en ny kirke, der er i forvejen flere kirker i området omkring, men det er ikke noget jeg selv benytter, så ved ikke hvor stor et behov er er for den slags.

Men alt i alt ser jeg et stort potentiale i området. Både for natur, dyreliv, nye boligområder og fællesskaber, men jeg tænker nej til etagebyggeri, det er simpelthen ikke det byen savner mere af og det passer på ingen måde ind i en Naturbydel. Her tænker jeg der skal være plads til dyr og insekter, og det er der, hvis hver bolig har en have ud over at der er masser af grønne og naturskønne områder mellem det nye man bygger. Så jeg håber man vil gå væk fra de byggetanker man gør sig i, når man tidligere har snakket mange nyopførte etageboliger og i stedet tænke mere som det man i forvejen har bygget på Marienlystvangen, for det ville passer perfekt ind og så ville man med stolthed også kunne døbe det ”Natur”bydelen.