Som nabo til Naturbydelen Marienlyst i Tilst, som muligvis skal byudvikles har vi følgende bemærkninger:
• Vi ønsker at appellere til, at det undersøges om der grundlag for og/eller politisk er opbakning til at bebygge på arealer som er vand indvindingsopland til Kastedvanding indvindingsområde – i så fald i hvilket omfang og hvordan. Der bør i den forbindelse haves stor fokus på at vandindvindingsområder skal sikres i fremtiden, og friholdes fra mulig forurening.
• Tilladelse til byggeri af boliger i 4-5 etager i et så naturskønt område vil ødelægge den æstetiske og rekreative værdi, som området har. Dette kan resultere i tab af natur og landskabelig skønhed til ulempe for både besøgende og beboere. Hvis der bebygges i et naturskønt område, kan det have en direkte indvirkning på de eksisterende dyrearters levesteder. Dette kan føre til tab af vigtige levesteder og økosystemer og dermed forringe biodiversiteten i området.
• Trods den påtænkte udvidelse af vejinfrastruktur kan byggeri af etageboliger med stor befolkningstæthed til følge, forringe den eksisterende infrastruktur, og det kan være en belastning for både de lokale beboere og naturmiljøet, der vil bliver udsat for øget støj og forurening.
• Hvis der bygges flere boliger i 4-5 etager i et område, der allerede er tæt beboet, kan dette sætte yderligere pres på de eksisterende faciliteter som skoler, sundhedscentre, offentlig transport og grønne områder. Dette kan resultere i mangel på eller utilstrækkelig service for både de nye beboere og de eksisterende lokalområder.
• For at servicere og fastholde de i forvejen mange beboere i området anbefales det, at man arbejder videre med mulighed for tilladelse til opførelse af skole, idrætsanlæg, daginstitutioner, kirke samt supermarkeder.
• Det anbefales tillige, at liberalt erhverv også udlægges til sundhedsfunktioner i nær tilknytning til Skejby Hospital.
Derfor og samlet set appelleres der til Planafdelingen og politikerne til følgende iagttagelse:
Såfremt det på trods af ovennævnte besluttes at give tilladelse til mulighed for at bygge boliger i området, anbefales det, at der udelukkende prioriteres parcelhusgrunde og familieboliger som tæt/lave bebyggelser. Dette må konkret reguleres ved at fastsætte et max antal boliger og minimum boligstørrelser i de enkelte delområder. Små boligenheder er der tilstrækkeligt af i Tilst, derimod mangler der familieboliger og børnevenlige boliger.
