Vi har et jordlod på 6.5 hektar (matrikel 16F), som ligger lige op mod den nordvestlige afgrænsning af projektet.

Vi har gennem hele processen omkring Naturbydelen Marienlyst ønsket at vores jordlod indgår i projektområdet.
Kommunen lavede en fejlresumering af vores høringssvar til udviklingsplanen tilbage i Juli 2021 (hørings id:H308), således at det blev gengivet, at vi IKKE ønskede at blive en del af udviklingsarealet, selvom det var det modsatte vi skrev og fortsat ønsker.

Vi har valgt at indgå et samarbejde med arkitektfirmaet CEBRA, som arbejder og repræsenterer andre bygherrer i området. Gennem dette forsøger vi at tilbyde et areal, som positivt kan bidrage til projektets ambition om at tilbyde fritliggende boliger, som modstykke til en juridisk tung klagesag for begge parter.

Argumentet for at inddrage vores jordlod i det nye perspektivareal, skal, ud over ovenstående, hentes i temaplanen, hvor der blandt andet står:
Fra "Arealer til alle boligtyper - Tillæg nr. 86":
"Med fokus på en udvikling til byområder med en blandet boligsammensætning vil de fem områder også skulle bidrage til den
ønskede udbygning med fritliggende boliger. Koncepterne for de forskellige byudviklingsområder er forskellige og det kan
boligtyperne også blive. Grundlæggende handler det om at der tilvejebringes boligtyper, der kan karakteriseres som fritliggende"
s. 11

"Brendstrup
Det kommende byområde ved Brendstrup er endnu ikke præcist afgrænset, men udgør skønsmæssigt godt 150 ha. Der lægges op
til et varieret byområde og herunder også fritliggende boliger. Såfremt 20% af arealet anvendes til dette formål, vil det skaffe
plads til 300 udstykninger."
s. 12

CEBRA har tegnet et indledende bud på, hvordan dispositionen af vores jordlod, kunne se ud. Det er vedhæftet dette høringssvar. Vi mener selv, at dette kan tilbyde kommunen muligheden for øget indfrielse af egne ambitioner vedrørende antallet af fritliggende boliger. Dette ser ud til at blive udfordret i den nuværende disposition af området.


Vi ønsker følgende til resumé:
Ønsker udvidelse af udviklingsplanområdet således at matrikel 16F inkluderes til bebyggelse evt. til fritliggende boliger (se vedhæftede forslag til disposition fra arkitektfirmaet CEBRA)