Til rette vedkommende,


Vil gerne have belyst, hvorfor man ønsker at ændre et så stort område fra landzone til byzone, når det egentlige behov for den ønskede bolig bebyggelse (111508BO)* er væsentligt mindre.
Netop det faktum, at den ønskede udvidelse af byzonen går så langt mod syd, vil rejse et spørgsmål om erhvervsområdet (111510ER)* således også bliver inkluderet i byzonen?

Skulle område (111510ER)* blive en del af byzonen, vil det så blive underlagt andre bestemmelser end de nuværende, således at ejeren kan omgå den afgørelse, hvor Aarhus Kommune har kategoriseret en meget stor del af grunden som et overdrev, og en sjælden naturtype, der er omfattet af naturbeskyttelsesloven?
Dette blev stadfæstet i 2008 i forbindelse med DR's ønske om at sælge grunden med henblik på opførelse af boliger.
Efterfølgende klagede DR til Natur- og Miljøklagenævnet og har, så vidt vides, fået et begrundet afslag.

Dansk Boldspil Union (DBU) har et slogan, som hedder " En del af noget større" og er det tilfældet at grunden (111508BO)* er en del af noget større, bør man inddrage væsentlig flere husejere allerede i nuværende proces i stedet for blot at sende dette til de få omkringliggende husejere.
Implikationerne af et byggeri på grunden (111510ER)* vil kunne få vidtgående negative konsekvenser for hele området, og i særdeleshed for en allerede meget trafikeret Ny Moesgaardvej.

En partshøring af naboer har til hensigt at sikre, at naboen kan varetage sine interesser i sagen.
Derudover er det en vigtig del af kommunens pligt at sørge for, at en sag er tilstrækkeligt belyst, før der træffes en beslutning i sagen.
Derfor opfordrer vi til, på baggrund af ovennævnte, at kommunen beder grundejeren af 111508BO at informere om reelle hensigter vedrørende denne lokalplan, således at vi alle får kendskab til, hvorfor et så stort område skal inkluderes i/omdannes til byzone, og om grunden og udvidelsen af byzonen skal bruges til andre formål end at bebygge i højden eller måske bebygge i dybden, idet der i lokalplanen blot er beskrevet begrænsninger i højde og areal.

Det vil både være etisk korrekt og i overensstemmelse med godt naboskab at få ovennævnte belyst inden en eventuel tilladelse gives.

Ved nærmere eftertanke, syntes vi faktisk ikke, at det er en større dansk virksomhed værdig ikke at give borgerne/naboerne det fulde indblik i de planer man måtte have, men i stedet, lidt lusket, ansøger om muligheden for at bygge et hus og udvide byzonen med flere 100%( i forhold til det egentlige behov) således man kan komme ind under en anden lovgivning og de privilegier dette må få for en evt. kommende bygherre.

Vi må på det kraftigste opfordre Aarhus kommune til at få ovennævnte belyst inden en ny lokalplan vedtages.

Med venlig hilsen
Dorthe T. Anchersen & Peter Kristensen

*Forklaring:

Ovenfor henvises til 111510ER, som er det store åbne stykke jord, som findes på den østlige side af Ny Moesgaardsvej og som vi mener er den egentlige årsag til ansøgningen. 111508BO er matriklen, som man vil omdanne fra landzone til byzone under påskud af at man vil få mulighed for at bygge et hus.