Fornyet høring om ændringer af Forslag til Lokalplan nr. 1102

På grund af ønsker om ændringer af Forslag til Lokalplan nr. 1102, har Aarhus Kommune besluttet at sende forslaget ud i en fornyet høring i tre uger fra den 14. august til den 4. september 2019. Forslaget til Lokalplan 1102 har allerede været i høring i 8 uger fra den 21. maj til den 19. juni 2019.

Aarhus Kommune sender forslaget i fornyet høring for at vedlægge et nyt kortbilag – Kortbilag 6 Princip for etagehøjder. Samtidig rettes §8 stk. 10, så den stemmer overens med det nye kortbilag. Rettelsen har betydning for disponeringen af bebyggelsen på grunden. Med det nye forslag skal bebyggelsens nedtrapning ikke længere følge terrænet. Dermed kan bygninger på en, to og tre etager i højere grad placeres med henblik på at skabe et godt byliv med velfungerende gårdrum og udearealer. I arbejdet med disponeringen af grunden er mulige gener for de nærmeste naboer taget med i overvejelserne og forsøgt imødekommet.

Samtidig sendes en række redaktionelle rettelser i høring. Det er vurderet, at de redaktionelle rettelser ikke har væsentlig betydning for lokalplanens indhold.

Du kan se rettelserne og det nye kortbilag under "Materialer"

 

Retsvirkningerne af forslaget til lokalplanen

Fremlæggelsen af forslaget for offentligheden medfører et midlertidigt forbud mod enhver bebyggelse, udstykning, nedrivning og ændret anvendelse af ejendommene i lokalplanområdet, der vil kunne foregribe indholdet af den endelige plan. En eksisterende lovlig anvendelse af en ejendom kan fortsætte uændret. Disse midlertidige retsvirkninger gælder, indtil der er vedtaget og offentliggjort en endelig lokalplan, dog højst i et år fra tidspunktet for offentliggørelse af forslaget. Efter udløbet af den tid, hvor forslaget er fremlagt for offentligheden, vil det være muligt for kommunen at fravige forbuddet og tillade, at en ejendom bebygges eller på anden måde udnyttes i overensstemmelse med lokalplanforslaget, hvis dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større bygge- og anlægsarbejde.

 

Ophævelser

Lokalplan nr. 3, nr. 331, nr. 786, nr. 828, nr. 979 og nr. 998 for Aarhus Kommune, ophæves for den del der vedrører lokalplanområdet.

 

Byrådsbeslutning

Lokalplanforslaget er godkendt på byrådsmødet den 15-05-2019. I referatet fra mødet kan du se indstillingen og alle bilag.

Læs referatet her