Udviklingsplan for Pier 3

Udviklingsplan for Pier 3 - Forslag  

Aarhus Kommune har sammen med en investorgruppe udarbejdet en udviklingsplan for Pier 3 og tilstødende arealer, der sætter de overordnede fysiske rammer for udviklingen af det kommende bykvarter. 

Med udviklingen af Pier 3 vokser Aarhus Ø sammen med Aarhus Midtby og fuldender Aarhus Ø som bydel. Udviklingsplanen foreslår, at nærheden til Midtbyen bliver tydelig både fysisk og mentalt, når Midtbyens atmosfære og stemning skal med ud på Aarhus Ø.  Det nye bykvarter er inspireret af gade- og karrébyen og dens skala, proportioner og principper, som vi kender det fra kvarterer som Trøjborg og Frederiksbjerg. Det er visionen at skabe et attraktivt, levende og oplevelsesrigt byområde, der er foregangseksempel for klimabevidst byudvikling. Et kvarter til hverdagslivet for dem, der skal bo og arbejde her og som destination for hele byen med kulturtilbud, grønne rum og aktiviteter ved og på vandet. 

Udviklingsplanen tager udgangspunkt i tidligere inddragelsesprocesser på Aarhus Ø, som du kan læse om her. 

Du kan se Pier 3 og Aarhus Ø i 3d by-modellen her.

Du kan også høre stadsarkitekt, Anne Mette Boye, fortælle om nogle af de ønsker og drømme fra borgerinddragelsen, som Byrådet har bedt investorteamet arbejde videre med i udviklingsplanen.

Byrådsbeslutning 

Udviklingsplan for Pier 3 og omgivelser er sammen med bilagene godkendt på byrådsmødet den 14. maj 2025 til offentlig fremlæggelse i 4 uger. I forbindelse med byrådets behandling af sagen er der fremkommet en mindretalsudtalelser fra Danmarks Demokraterne, Liberal Alliance og Enhedslisten, der er vedlagt denne høring.  

Den videre proces 

Hvis du har bemærkninger eller forslag til planen, er du meget velkommen til at indsende et høringssvar ved at klikke på knappen Tilføj høringssvar på denne side. Høringen løber fra den 15. maj til og med den 12. juni 2025.   

Når den offentlige høring er gennemført, vil de indkomne forslag og synspunkter blive vurderet og indgå i byrådets beslutningsgrundlag for den endelige vedtagelse af udviklingsplanen. Som udgangspunkt vil der ikke blive svaret personligt på de enkelte høringssvar, men de vil blive taget med i den samlede vurdering. 

Du skal være opmærksom på, at alle indsendte høringssvar/bemærkninger er omfattet af offentlighedslovens regler. Det betyder bl.a., at enhver som udgangspunkt har ret til aktindsigt i alt det, du skriver. Derudover vil alle høringssvar inkl. bilag blive offentliggjort på kommunens hjemmeside i forbindelse med den politiske behandling af sagen. Det betyder at navn, adresse, telefonnummer, mail og andre personlige oplysninger som du har oplyst i dit høringssvar, vil blive offentlig tilgængelig. Vi skal derfor opfordre til, at du tænker over hvilke personlige oplysninger du skriver i høringssvaret og at du, hvis du er omfattet af adressebeskyttelse, gør os opmærksomme på dette. 

Bemærk venligst at der kan gå længere tid inden dit høringssvar bliver vist på siden. Dit svar er dog modtaget, når du har modtaget en kvitteringsmail. 

Miljøvurdering 

Aarhus Kommune har vurderet, at Udviklingsplanen for Pier 3 ikke er en plan, der er omfattet af miljøvurderingsloven og derfor ikke skal screenes eller miljøvurderes i henhold til denne lov. Når udviklingsplanen senere udmøntes i kommuneplantillæg og lokalplan(er), vil disse skulle screenes/miljøvurderes i henhold til miljøvurderingsloven. 

Åbent hus og Byvandring 

Alle interesserede er inviteret til Borgermøde og Byvandring den 27. maj på Pier 3, du kan tilmelde dig her: 

Borgermøde og byvandring den 27. maj kl. 16.00

Borgermøde og byvandring den 27. maj kl. 17.00