Lokalplan
Transformation af Prismet og ny bolig- og erhvervsbebyggelse
Kilden og Hindby har i samarbejde med PFA Ejendomme kontaktet Aarhus Kommune med ønske om at transformere Prismet og opføre ny bolig- og erhvervsbebyggelse i området mellem Viborgvej, Silkeborgvej og Herningvej.
Status
Teknik og Miljø har udarbejdet forslag til en lokalplan og et kommuneplantillæg.
Forslagene blev behandlet tredje gang til byrådsmøde onsdag d. 17. december 2025 under pkt. 7.
Forslagene er nu endeligt vedtaget og forventes at blive offentliggjort og træde i kraft fredag d. 16. januar 2026.
Spørgsmål?
Kontakt borgerinddrager, Jeppe Andersen hvis du har spørgsmål.
Teknik og Miljø, Medborgerskab
Jeppe G. Andersen
Karen Blixens Boulevard 7, 8220 Brabrand
Telefonnummer: 24256804
E-mail: jegra@aarhus.dk
Et flertal i udvalget kunne tiltræde indstillingen med de justeringer, som fremgår af meningstilkendegivelse af 12. december 2025 fra Kilden & Hindby ApS.
Jakob Søgaard Clausen tog forbehold.
Solveig Munk kunne ikke tiltræde indstillingen.
Steffen Wich var forhindret i at deltage i udvalgets behandling af sagen den 15. december 2025.
Se referat.
Repræsentanter for bygherren holder oplæg og gennemgår projektforslaget, hvorefter udvalget drøfter sagen.
Udvalget beslutter herefter at udsætte sagens behandling.
Se referat.
Udvalget drøfter sagen og beslutter at udsætte dens behandling med henblik på dialog med bygherren om mulige tilpasninger af projektet.
Se referat.
Anne Mette Boye (Aarhus Kommunes Stadsarkitekt) holder oplæg og giver udvalget en arkitektonisk gennemgang af projektforslaget med fokus på stedslæsning og sammenhæng til Aarhus Kommunes politik for bykvalitet og arkitektur.
Udvalget beslutter herefter at udsætte sagens behandling og afventer Teknik og Miljøs besvarelse af udvalgets spørgsmål.
Se referat.
Fællesrådet for Møllepark-Vesterbrokvarteret, Fællesrådet Aarhus K, Midtbyens Fællesråd og repræsentanter for bygherre har søgt om foretræde.
Man aftaler, at udvalget sender spørgsmål til sagen til Teknik og Miljø til skriftlig besvarelse.
Udvalget beslutter herefter at udsætte sagens behandling og afventer Teknik og Miljøs besvarelse af udvalgets spørgsmål.
Se referat.
Forslagene bliver behandlet anden gang til byrådsmøde onsdag d. 29. oktober 2025 (punkt 24), og sendt i Teknisk Udvalg med fokus på bl.a. højden på Prismet og den nye bebyggelse, lejlighedsstørrelser, lejlighedstyper, parkeringsforhold, affaldssortering mm.
Se referat.
Byrådet behandler forslagene og sender dem i offentlig høring fra torsdag d. 12. juni til torsdag d. 28. august 2025.
I denne periode kunne man komme med bemærkninger til planer og projekt i skriftlige høringssvar.
Du kan læse høringssvarene her.
Teknik og Miljø foreslår på den baggrund "mindre ændringer vedrørende placering af boliger uden bopælspligt, kote inden for byggefelt D samt formulering vedrørende værnudformning. Derudover få redaktionelle rettelser."
De få redaktionelle rettelser består i, at betegnelsen ”byrum” ændres til ”pladsdannelse”, at der redegøres yderligere for eksisterende parkeringsforhold, at illustrationsplanmen opdateres og at der redegøres om forholdet til Kommuneplan 2025.
Tidligere høringer
Tidligere begivenheder
Se Prismet i 3D-bymodellen
I Aarhus Kommunes 3D-bymodel kan du gå på opdagelse i det foreslåede projekt og se bygningsvolumenet fra alle vinkler. Du kan også klikke på udvalgte viewpoints og se hvordan lys og skygger ændrer sig i løbet af dagen og året.
Følg arbejdet på lokalplanportalen
På Aarhus Kommunes lokalplanportal kan du følge arbejdet med lokalplanen. Du kan også finde information om lokalplanprocessen, nærlæse indstillinger, bilag og projektmateriale og finde byplanlæggerens kontaktoplysninger.
AARHUS KOMMUNE
Hack Kampmanns Plads 2
8000 Aarhus C
TLF. 89 40 22 22
