Hjortshøjgård på Jernaldervej 41 i Hasle har i mange år
været hjemsted for Foreningen Gymnastikgården. Herfra har
foreningen skabt et væsentligt fritidstilbud for børn og unge i
Aarhus Kommune. Foreningen, der har eksisteret siden 1967,
har drevet sine aktiviteter fra ejendommen siden 1983 og er
med sine ca. 550 medlemmer en vigtig aktør i lokalsamfundet.
Foreningen Gymnastikgården er ikke blot en almindelig gymnastikforening;
den er en institution i Aarhus, der tilbyder et
væld af aktiviteter, herunder talentforløb og show-ensemblet
Flying Superkids. I 2025 repræsenterer Flying Superkids Aarhus
over for ca. 65.000 gæster i ind- og udland, hvilket understreger
foreningens betydning for byens image og kultur.
Ejendommen på Jernaldervej 41 er derfor med tiden blevet
indrettet med to gymnastiksale, udenomsarealer, der inkluderer
trampolinpark og swimmingpool, samt opbevaringsplads
til kostbart gymnastik- og showudstyr, som bl.a. omfatter
en specialbygget nightliner tourbus og teknisk udstyr, der er
samlet gennem de sidste 15 år.
Fremtiden for Foreningen Gymnastikgården
Foreningen her af flere årsager måttet sande, at de fysiske
rammer på Jernaldervej 41 ikke længere er tilstrækkelige til at
imødekomme de krav, som de voksende aktiviteter stiller:
For det første er er der konstant venteliste på foreningens
hold, men de fysiske rammer muliggør ikke flere hold, da
begge sale allerede er fyldt med børn og unge mennesker,
næsten alle døgnets timer.
Arkitektur, ophavshaver Planmæssige forhold
For det andet har foreningen - som et nødvendigt tiltag for at
beskytte sine værdier på adressen - etableret et hegn mod Jernaldervej,
som der desværre er blevet gjort indsigelse imod.
Indsigelsen har medført, at kommunen har givet foreningen
tilladelse til at lade hegnet stå i en 5-årig periode. Denne
tilladelse er meget værdsat, men det betyder også, at foreningen
ser sig nødsaget til at flytte fra Jernaldervej 41 inden for
denne 5-årige periode.

Fremtiden for Hjortshøjgaard
Det er derfor med stor alvor, at foreningen nu søger at ændre
anvendelsen af ejendommen fra offentlige formål til boligformål.
En sådan ændring vil ikke blot muliggøre, at foreningen kan
frigøre midler, som vil kunne investeres i nye og mere optimale
rammer, men også sikre, at området kan udvikles positivt
med boliger, der vil gavne lokalsamfundet.
I prospektet undersøges muligheden for at udvikle en sammenhængende
bebyggelsesstruktur på matriklen, som vil
sikre tæt/lav-boliger af høj kvalitet, og som samtidig gennem
transformation og nybygning styrker og formidler fortællingen
om Hjordhøjgård.

Vi er overbeviste om, at en positiv udvikling af området vil
kunne skabe værdi for både nuværende og fremtidige beboere
samt for foreningen og Aarhus Kommune.
Formålet med nærværende materiale er derfor at sikre, at
rammerne for udvikling af området med boliger er til stede i
forbindelse med Kommuneplan 2025.