Vi opfordrer Aarhus Kommune til snarest at igangsætte en planlægning for Malling Ny By.

Der er en stor efterspørgsel på boliger i forstadsområderne, særligt blandt førstegangskøbere og børnefamilier, der ønsker at bosætte sig med kort stand til arbejdspladser i Aarhus midtby. Det vil ikke alene være til gavn for de mange familier, men også til gavn for kommunen, idet alternativet for mange pt. er at flytte til Odder Kommune, Skanderborg Kommune, Syddjurs Kommune etc., hvor boligpriserne er lavere.

Et byudviklingsområde syd for Aarhus har dertil yderligere – til forskel fra øvrige byudviklingsprojekter – den fordel, at ikke alene familier med arbejdspladser i Aarhus tiltrækkes, men også familier med arbejdsmæssig tilknytning til det ressourcestærke Trekantområde.

Indtil vedtagelsen af en samlet helhedsplan for Malling Ny By vil det rigtige sted at starte være midt ud for Malling, fordi
- der er kortest afstand til infrastruktur, herunder letbanen,
- der er kortest afstand til den eksisterende skole i Malling,
- der er kortest afstand til indkøbsmuligheder og apotek,
- der er allerede etableret tunnel under omfartsvej, således at der er direkte forbindelse for cyklende, gående mv. under Oddervej,
- en planlægning midt ud for Malling vil have en relativt mindre belastning fsva. tilkørsel til Oddervej sammenlignet med planlægning af øvrige udstykningsmuligheder vest for Malling, idet der er mulighed for tilkørsel på Giber Ringvej via Tandervej, og
- der er naturområder til gavn for borgere.

Vi har vedlagt et skitseforslag for et boligområde præget af naturens karakteristik med dets meget nærliggende skov- og søarealer og samtidig med plads til de familier, der i dag efterspørger boliger, og som i dag flytter til andre kommuner.

Arealet har stort potentiale for opstart af planlægningen for Malling Ny By og vil kunne imødekomme efterspørgslen på kort sigt. Hertil kommer, at planlægningen vil inddrage Aarhus Kommunes egne jorde.