Høringssvar fra Vejlby-Risskov Grundejerforening (RAMME 150217BL)
På toppen af Vestre Strandallé i Risskov ligger Circle K-tanken og bagved tre bygninger, der alle respekterer den traditionelle byggehøjde i området (2 etager/8,5 m) og en bebyggelsesgrad på 30 %. Det er kendetegnet for et klassisk villakvarter – og det samme gælder for de villaer, der ligger direkte op til området (ca. 6000 m²), som i forslaget betegnes: RAMME 150217BL.
Forslaget lægger op til, at der kan opføres etagebyggeri i 3 etager/12 m med en bebyggelsesgrad på 60 %. Det protesterer vi på det kraftigste imod. Byggeriet vil fremstå både massivt og forstyrrende i forhold til det harmoniske villakvarter, og naboerne vil blive udsat for væsentlige indblik-, skygge- og støjgener fra de ca. 50-60 boliger (eller flere), der kan opføres.
Vi anbefaler derfor, at området – hvis det overhovedet ændres – fremadrettet udlægges til almindeligt boligbyggeri med respekt for villakvarterets normer:
Maks. 2 etager/8,5 m
Bebyggelsesgrad på 30 % (fritliggende huse) og 40 % (rækkehuse/sammenbyggede huse)
Alt andet vil være respektløst overfor de naboer, der allerede bor i området.
Derudover åbner RAMME 150217BL for erhvervsbyggeri og offentlige formål (fx institutioner eller butikker). Dette finder vi uhensigtsmæssigt – både pga. øget trafikmængde og fordi der allerede findes et stort udvalg af butikker i nærområdet.