Indsigelse vedrørende Forslag l Kommuneplan 2025 – Ramme 111404ER (Højbjerg Maskinfabrik)
Dato: 9. september 2025

Til Aarhus Byråd og Teknik & Miljø (Kommuneplanafdelingen)

Vi er nabo til den nye bebyggelse og vil blive direkte berørt af de negative gener fra bebyggelsen. Vi ønsker at gøre indsigelse mod forslaget om at øge bebyggelsesgraden fra 60% op til 70 % og opførelse af byggeri i op til 6 etager, da det vil øge generne markant.

Der vil være tale om øget indkig og skyggegener, der vil påvirke privatlivet markant. Desuden vil det medføre et øget belastende støjniveau og trafik, der ikke harmonerer med områdets nuværende rolige villakarakter.

At bygge højt på det højeste punkt i området vil blive meget dominerende på en negativ måde og være ødelæggende for området, da det ikke harmonerer med områdets nuværende karakter bestående af lave villa bebyggelser. En bebyggelse med så høj tæthed kan også øge risikoen for uheldige beboersammensætninger.

Ved godkendelse af nye byggeprojekter bør Aarhus Kommune tage hensyn til beboerne i de berørte områder, i modsætning til at der kan opnås en ekstra økonomisk gevinst.

Vi opfordrer derfor til, at der i Kommuneplanen indarbejdes krav for bebyggelsen, der er i overensstemmelse med den eksisterende boligstruktur. For yderlig at minimere generne fra bebyggelsen bør der stilles krav om et grønt bælte på 20-25 meter over mod bebyggelsen på Skåde Højgårdsvej.

Den ideelle løsning vil være en tæt-lav bebyggelse på maksimalt 2 etager, der i stedet for en belastning af området kunne blive en gevinst.

Med venlig hilsen
Kurt Rasmussen
Skåde Højgårdsvej 20
8270 Højbjerg