Visionen er at udvikle Skovbyen i Malling som en ny grøn bydel, der kombinerer boligudvikling, skovrejsning og grundvandsbeskyttelse som en naturlig del af Malling Ny By.

Området har tidligere været indsendt som høringssvar til Planstrategi 2023, men blev dengang ikke imødekommet med henvisning til, at det var beliggende i et sårbart område samt løsrevet fra det øvrige Malling. I dag indgår arealet fortsat som perspektivområde 310902JO og har tidligere været udpeget som rammeområde. Det er væsentligt at fremhæve, at området ligger uden for både BNBO og 300 meters beskyttelseszoner omkring boringer. Arealerne anvendes i dag til konventionelt landbrug med gødning og pesticider, hvilket belaster grundvandet.

Projektet vil medføre et ophør af den nuværende landbrugsdrift og i stedet introducere en helhedsorienteret disponering med lav befæstelsesgrad, bæredygtig regnvandshåndtering, pesticidfri drift, skovrejsning og grønne fællesarealer. Belastningen af grundvandet reduceres dermed markant, og projektet understøtter aktivt Aarhus Kommunes indsatsplaner for grundvandssikring.

Samtidig placeres området på en måde, så det naturligt kan kobles til Malling Ny By. Når de kommunale arealer øst for projektområdet udvikles, sikres en sammenhæng, så området ikke fremstår løsrevet, men som en integreret del af byudviklingen. Endelig er det en væsentlig styrke, at kommunen allerede har fået udarbejdet en detaljeret regnvandshåndteringsplan for området, som kan integreres direkte og dermed sikre klimatilpasning i tråd med kommunens egne strategier.

På den baggrund anmoder vi om, at matriklerne 6b Malling By, Malling og 2a Vormstrup By, Malling indlemmes som fremtidigt udviklingsområde i Kommuneplan 2025.