Jeg ønsker at gøre indsigelse mod de foreslåede ændringer i lokalplanen.
For det første bør bebyggelsesprocenten fastholdes på 60%. En forhøjelse til 70% vil skabe en uforholdsmæssig tæthed, der ikke harmonerer med områdets karakter som Skåde Naturby. Netop navnet og intentionen med området lægger op til, at natur, luft og lys prioriteres over fortætning.
For det andet er det problematisk at ændre den maksimale byggehøjde fra 15 meter (4 etager) til 20 meter (6 etager). En sådan ændring vil forandre områdets udtryk markant og skabe en helt anden bymæssighed, som strider imod de nuværende kvaliteter. Mange borgere har bosat sig her for at komme væk fra tæt etagebyggeri, som naturligt hører til nærmere bymidten.
For det tredje vækker det bekymring, at området foreslås ændret fra OSD (Område med Særlige Drikkevandsinteresser) til OD (Område med Drikkevandsinteresser). Dette kan potentielt medføre en lempelse af beskyttelsen af vores drikkevand. Med den voksende opmærksomhed på drikkevandskvalitet bør vi i stedet styrke – ikke svække – beskyttelsen.
For det fjerde vil den øgede bygningsmasse uden tvivl føre til trafikale udfordringer. Infrastruktur og vejnettet i området er ikke tilpasset så kraftig en fortætning, og der vil være risiko for både øget trængsel, støj og utryghed i trafikken.
Endelig er beplantningsbæltet mod Skåde Højgårdsvej en væsentlig kvalitet, der bidrager til områdets grønne præg og fungerer som visuel og støjmæssig afskærmning. Det bør fastholdes som et grønt element og ikke reduceres.
Samlet set vil de foreslåede ændringer medføre, at området mister den ro, naturskønhed og særlige karakter, der kendetegner det i dag. Jeg vil derfor på det kraftigste opfordre til, at der tages hensyn til områdets beboere og de eksisterende kvaliteter – og at ændringerne i bebyggelsesprocent, byggehøjde og drikkevandsbeskyttelse ikke gennemføres.
