Indsigelse mod Kommuneplanforslagets RAMME 111404ER - Højbjerg Maskinfabrik
Jeg gør hermed indsigelse mod kommuneplanforslagets RAMME 111404ER, Højbjerg Maskinfabriks forslag til at byudvikle fabrikkens grund på baggrund af følgende:
Der forslås etagebygninger op til 6 etager. Arealet grænser op til Aarhus' højest beliggende boligkvarter og høje bygninger vil derfor udgøre en gene fra alle retninger. Præcis som tilfældet er med Randersvej, og hvor det står klart for alle, at bebyggelser i de høje arealer skal gøres med respekt for omgivelserne og det visuelle aftryk på og for resten af Århus.
Hertil kommer at Jelshøjfredningen er nabo til området og er et bevaringsværdigt landskab. Det er ikke i overensstemmelse med denne fredning og respekten heraf, at der bygges op til 6 etager på et så højt punkt.
Der vil ydermere være skygge og indkig fra de høje bygninger og ned på de omkringliggende boliger.
Det meste af ovenstående er imod Kommuneplanens retningslinjer, og derfor skal forslaget ikke fremmes.
Dertil kommer at der forslås bebyggelse med op til 70 %. Dette er alt for højt, og en så stor koncentration af bebyggelse vil skabe massivt pres på de omkringliggende veje, herunder Ringvej Syd og Oddervej, der i forvejen er presset trafikmæssigt.
Der er ikke brug for et nyt bydelscenter, Skådecentret er Skådes bydelscenter, som det står i Kommuneplanen.
Endeligt skal det fremhæves, at området grænser op mod den grønne kile, som kommunen bestræber sig på at bevare. At bygge med op til 70 % og i et sådan omfang som forslaget, vil udviske billedet af den grønne kile, og derimod udgøre en decideret bygrænse, som andre omkringliggende vil forsøge at rykke mod syd/vest, hvilket ikke er hensigtsmæssigt af hensyn til behovet for grønne områder og fredede arealer. Overgangen mellem det åbne land og byen skal være gradvis, ikke fra mark til højhus/bycenter.
