Høringssvar til Kommuneplan 2025

fra Lisbjerg Byudviklingsudvalg under Lisbjerg-Skejby-Terp-Kasted Fællesråd

1. Behov for rækkefølgebestemmelse i Lisbjerg

Lisbjerg er et byudviklingsområde i helt særlig skala og med et meget langt tidsperspektiv. Lisbjergs udbygning forventes at strække sig over 65 år frem mod år 2080. Udviklingsplanen for Lisbjerg opererer derfor også selv med en etapevis udbygning som et bærende greb. Vi undrer os derfor over, at kommuneplanen ikke indeholder en tilsvarende rækkefølgebestemmelse, som kan sikre, at byen udvikles sammenhængende og i overensstemmelse med de langsigtede visioner.

Manglen på rækkefølgestyring er ikke kun en teoretisk problematik – vi oplever den helt konkret lige nu i forbindelse med lokalplanforslag på Larsmindevej 8 i den østligste del af Lisbjerg. Her er der tale om et projekt med tætbyggede boliger ud mod det åbne landskab, som ingen – hverken forvaltning, politikere eller lokalsamfund – reelt ønsker at udvikle nu, men som alligevel fremmes, fordi hele området er udlagt til udviklingsareal i kommuneplanen. Det skaber usikkerhed og modarbejder en helhedsorienteret byudvikling.

Vi foreslår derfor, at der tilføjes en bestemmelse i kommuneplanen med fx følgende formulering:
“Udbygningen af Lisbjerg skal ske etapevis i overensstemmelse med kommunens overordnede planlægning. Lokalplanlægning og bebyggelse skal følge en rækkefølge fastsat af forvaltningen, der sikrer en sammenhængende byudvikling og giver bedst mulige forudsætninger for langsigtet planlægning af infrastruktur, dagtilbud og øvrige servicefunktioner.”

Fordele ved at indføre rækkefølgestyring i Lisbjerg:
* Giver byråd og forvaltning et konkret redskab til at styre udviklingen i overensstemmelse med de langsigtede mål.
* Forebygger knopskydning og uhensigtsmæssig udvikling langt fra byens øvrige funktioner og infrastruktur.
* Skaber klarhed for grundejere og ejendomsudviklere om tidshorisont og forventninger.
* Understøtter mere effektiv planlægning og prioritering af fælles funktioner som dagtilbud, rekreative områder, stier og veje.
* Sikrer, at der bygges videre på eksisterende bydele, før nye åbnes op – til gavn for både sammenhængskraft og økonomi.
* Efterlader stadig plads til masser af udvikling på de enorme afsatte arealer i Lisbjerg – også i den nærmeste fremtid.
* Fortsat mulighed for at fravige rækkefølgestyringen ved særlige behov – via kommuneplantillæg med politisk opbakning og lokal inddragelse.

2. Opbakning til Vision Egådalen

Vi vil samtidig gerne udtrykke vores store opbakning til, at projektet Vision Egådalen nu indarbejdes i kommuneplanen. Et skønt projekt, som arbejder for at styrke den grønne korridor fra Kasted Mose i vest til Egå Marina i øst – og som samtidig kan skabe nye forbindelser mellem Egådalen og omkringliggende områder som fx Lisbjerg Skov.

Fra Lisbjerg er vi især optaget af, at kommuneplanen kan få åbnet op for følgende muligheder:
* At der skabes bedre stiforbindelser mellem supercykelstien i Lisbjerg og kommende rekreative forbindelser i Egådalen.
* At der etableres en grøn forbindelse langs Lisbjerg Bæk, som kan koble Lisbjerg Skov sammen med rekreative forbindelser i Egådalen via Terp og Egå Engså. Fx via de faunapassager, der allerede findes under letbanen og Djurslandsmotorvejen i det østlige Lisbjerg.

Vh Christopher Bering Baden
På vegne af Lisbjerg Byudviklingsudvalg under Lisbjerg-Skejby-Terp-Kasted Fællesråd