Jeg ønsker at fremsætte indsigelse mod kommuneplanforslagets ramme 111404ER, som omfatter Højbjerg Maskinfabriks forslag til byudvikling af fabrikgrundens område. Jeg finder, at planen om at opføre høje bygninger er problematisk, da grunden grænser op til Aarhus’ højest beliggende boligområde, og de høje strukturer vil kunne ses fra alle retninger. Jelshøjfredningen er et bevaringsværdigt landskab, som ligger i nærheden af området. De høje bygninger vil skabe skygge og indkig, hvilket kan være generende. Overgangen mellem det åbne land og byen bør være mere gradvis – fra marker til lav bebyggelse – i stedet for en abrupt overgang fra mark til højhus. Dette er i modstrid med kommuneplanens retningslinjer.
Derudover er bebyggelsesprocenten alt for høj, hvilket kan medføre trafikproblemer og andre udfordringer. Der er heller ikke behov for et nyt bydelscenter, da Skådecentret allerede fungerer som Skådes bydelscenter, jf. kommunens plan. Endvidere bør man tage hensyn til beskyttelse af naturområder på grunden, herunder de grønne kilder, samt bevare eksisterende bygninger for at undgå unødvendig nedrivning og nybyggeri.
Det er også vigtigt at bemærke, at området huser et rigt dyreliv, herunder fredede arter som grævlingen, der bor i området. En større byudvikling kan påvirke dette dyreliv negativt, og derfor bør eventuelle byggeprojekter tage hensyn til beskyttelsen af disse dyrearter og det lokale dyreliv.