Forslag til Lokalplan nr. 1205 - Boliger ved Tilst Vestervej og Gedingvej i Tilst
Lokalplan 1205, boliger ved Tilst Vestervej og Gedingvej
1. Indledning
Som aktiv bruger af både lokalområdet og den lokale skydeklub ønsker jeg at indsende følgende bemærkninger til planerne for området. Jeg har tidligere indgivet høringssvar vedrørende samme strækning, men da de eksisterende udfordringer fortsat ikke er løst, finder jeg det nødvendigt at genoptage og uddybe mine bekymringer.
2. Trafikale forhold og manglende infrastruktur
Områdets infrastruktur er i dag hårdt belastet, og de nuværende rammer kan ikke bære yderligere trafik:
- Kritisk knudepunkt: Krydset Græsvangen / Havkærvej / Bysmedevej er voldsomt overbelastet i myldretiden. Der opstår dagligt lang kødannelse – ofte helt fra før Tilst-byskiltet fra Kasted – og der har været adskillige færdselsuheld på strækningen.
- Manglende sikkerhed for bløde trafikanter: Der mangler fortsat grundlæggende infrastruktur for fodgængere, herunder fortov og cykelsti fra busendestationen mod Tilst Vestervej.
- Afledt trafik fra tilstødende områder: Boligområder som Blommehaven mangler integrerede pasningstilbud, hvilket medfører betydelig gennemgangstrafik og ekstra afleveringskørsel til daginstitutioner og skoler på Græsvangen.
- Konsekvens af ny udstykning: Et nytt boligområde med 80+ parceller vil tilføje skønsmæssigt 100+ biler. Det vil med de nuværende vejforhold skabe alvorlige trafikale flaskehalse og forringe trafiksikkerheden yderligere.
3. Markedsforhold og udstykningsomfang
Der stilles spørgsmålstegn ved hensigtsmæssigheden af udstykningens omfang. Da de tre grunde på den tidligere COOP-grund ved Havkærvej fortsat ikke er solgt, indikerer det en afdæmpet efterspørgsel i området. At udbyde yderligere 80+ parceller fremstår derfor urealistisk ud fra en samlet byudviklingsvinkel.
4. Bevarelse af rekreative værdier og biodiversitet
Det berørte grønne område varetager i dag vigtige funktioner for både borgere og lokalt dyreliv:
- Rekreativ anvendelse: Området benyttes intensivt til hundeluftning samt hesteridning (hvilket ikke er muligt i den nærliggende skovbadeskov).
- Biodiversitet: Der observeres et rigt dyreliv, herunder dådyr, ræv, flagermus, rovfugle (glente og musvåge), fasaner og agerhøns samt den invasive mårhund.
- Forslag til fremtidig anvendelse: Området bør bevares og udvikles som et grønt, rekreativt friareal – eksempelvis i form af en kommunal hundeskov, vild beplantning eller et rekreativt naturområde.
5. Skydeklubbens fremtid og konstruktivt løsningsforslag
Skydeklubben repræsenterer et velfungerende foreningsliv for en specialiseret idrætsgren, som vil være vanskelig og omkostningstung at genplacere.
- Bevaring af foreningslivet: En nedlæggelse uden en klar genplaceringsstrategi vil skade det lokale idrætsmiljø.
- Konstruktivt forslag: Såfremt en flytning er nødvendig, foreslås det at undersøge muligheden for at opføre en ny 25-meter skydehal på "Spejdergrunden" (Tilst Vestervej 14A), som udgør en velegnet placering for foreningens fremtidige drift.
Download høringssvar som pdf