Debatoplæg - Egå Center Øst

Bemærk at høringssvar først gennemgås efter endt høringsfrist.

Har du spørgsmål til høringen, se informationer i debatoplægget.

Aarhus Kommune er blevet spurgt af en privat projektudvikler, om det er muligt at skabe ny byudvikling på adressen Egå Havvej 2C - 2X, 8230 Egå, der rummer det oprindelige butikscenter, der indgår i det nuværende bydelscenter. Forespørgslen harmonerer godt med visionen og retningslinjerne i Kommuneplan 2017, hvor bydelscenteret er udpeget som et fortætningspunkt, og udtryk for ønsker om byvækst i prioriterede områder. For at imødekomme projektudviklers ønske for udvikling, overvejer Aarhus Kommune at ændre den nuværende kommuneplanramme for området, så området kan bebygges højere end det kan i dag.

Debatoplægget kan ses på denne side, under "Materialer"

På Lokalplanportalen kan du fremover holde dig orienteret om sagen - Klik her

På nuværende tidspunkt vil vi gerne drøfte og høre din mening om:

• At der kan blive mulighed for at bygge i op til 6 etager i området og nedtrappe bebyggelsen mod boligområderne, der ligger op til.
• At bydelscenteret Center Øst Egå udvides med boliger og nye butikker som erstatning for det gamle butikscenter, så området bliver mere tæt bebygget. Det nuværende bydelscenter er på ca. 9.200 m2 og projektudvikler foreslår at udvide det samlede bebyggede areal med ca. 10.400 m2. Et samlet nyt bruttoetageareal på ca. 19.600 m2 vil være muligt indenfor den gældende kommuneplanramme. Den muliggør en bebyggelsesprocent på 65% for området som helhed, svarende til en bebyggelse på ca. 20.000 m2.

Til den videre dialog og arbejdet med planlægningen for området vil vi gerne høre din mening om:

• Hvilke potentialer og udfordringer du ser i området?
• Hvordan bæredygtighed kan indtænkes i området?
• Hvordan fællesskaber og byrumskvaliteter kan indtænkes i området?
• Hvordan vi skaber en god sammenhæng med naboområderne?
• Er der øvrige forhold, som du mener er af afgørende betydning for den kommende planlægning?